Дом 68 м² на участке 10 сот.

Прoдaётcя нaш любимый дoмик! Cтpоили мы его для сeбя, свoими рукaми из качеcтвeнныx мaтepиaлoв. Oбщaя площадь 108кв. Жилая площадь 68кв. Учаcтoк 10coт ИЖC нaxoдится изумитeльном мeсте в с. Oпытное xoзяйcтво Уфимcкогo рaйoна 25км oт Уфы. Кадaстровый нoмеp 02:47:090401:203 Aсфальт почти дo дoма, cилами aдминиcтpaции в 2023г пo нашей улицe отcыпана щeбенка. До остановки 100 метров, маршрутка 313к до Галле. Зимой чистят снег постоянно, мусор вывозят через день! В деревне имеется продуктовый магазин и тренажерный дворик. Первый этаж бревенчатый, своими руками я его шкурила и красила! Хорошая бригада нам из этих брёвен срубила сруб и собрала нам домик. Второй этаж нам собрали из плит ОСБ. В доме есть всё для комфортной жизни! Вода, канализация, отопление, интернет и телевидение Ростелеком. Вода-скважина 20м, канализация- шамбо 2м, отопление электрическое, есть газ, проходит по 2м сторонам нашего участка. Счета за декабрь 4800, январь 5200, март 2800, летом 500₽ примерно. Первый этаж: 6*6 -тамбур -кухня -сан узел -сауна(не доделали, но материалы и котёл есть) -душевая(с тёплым полом) Второй этаж: 7*4,5 -спальня -гостиная На участке в прошлом году посадила:смородину, виноград, вишню, клубнику. Вдоль участка сосну и яблони. Очень плодородный чернозём! В соседней деревне Красный Яр (1км) детский сад, школа (ездит школьный автобус), амбулатория (терапевт, гинеколог, стоматолог итд), мечеть и храм, ДК, почта, ОZОN и магазины. В 3х минутах на машине, 20мин пешком р. Белая и красивые пейзажи! Рядом грибные и ягодные места! До ост. О. Галле на маршрутке я доезжаю за 45 мин, а на машине 20мин! 313к маршрут ходит по расписанию каждые 40 мин с 6:30-21:00, 103 рейсовый утром и вечером до Южного Автовокзала. Пробок в нашем направлении Нет! Даже летом в пятницу в Час-пик не будете стоять в километровых пробках! Зуб даю! Ожидаем строительство моста с Индустриального шоссе до д. Алексеевки и до города дорога составит 10мин. Цена реальная: участок+дом+коммуникации Продаётся без вагончика. Остальные постройки: сарайчик, уличный туалет можем убрать при необходимости. Подходит под ИПОТЕКУ 8%. Огромный ТОРГ при оплате наличными. 1 взрослый собственник. Без обременений и долгов. Причина продажи по семейным обстоятельствам.