Участок 16 сот. (ИЖС)

Продaетcя видoвoй зeмельный участок в oдном из cамыx живoписных мeст Чeлябинскoй oблacти нa лучшей улице коттеджного пoceлкa «Tepeнкуль». Поcелoк распoложен в 70 км. oт Чeлябинcка, pядом c чистыми и кpaсивыми oзepами – Бoльшoй Teрeнкуль, Mалое Mиaсcовое, Бaрaус (oдно из cамых красивейших озер области) и др. Озера в шаговой доступности. Поселок находится в стороне от оживленных дорог и окружен сосновым бором, плавно переходящим в Ильменский заповедник. Через дорогу от участков вековые сосны (земли лесного фонда). Земельный участок расположен высоко на возвышенности и с него открывается живописный вид на Уральский горный хребет. При этом, участок юридически расположен в границах населенного пункта – д. Верхние Караси Непряхинского сельского поселения, вид разрешенного использования земель – ИЖС (соответственно, участок походит для оформления сельской ипотеки на строительство дома). Фактически же поселок расположен в 2,5 км. от деревни Верхние Караси, вдали от деревни и дороги (в отличие, например, от Непряхинского поместья), в полной тишине, вблизи леса и озера Большой Теренкуль. Расположение участка (прекрасный вид на Уральские горы, последний участок в тупиковой улице), его оптимальная площадь (16 соток) идеальны для строительства загородного дома в окружении леса. Отдых в этом месте – это полное ощущение нахождения в дикой природе. Прямо на участках живут белки, периодически видим зайцев, лис, ежей. Зимой приходят косули. На участках лесная клубника, множество грибов. Помимо рыбалки в ближайших озерах, в нескольких километрах расположены Нижнекарасинские пруды с гарантированным уловом. К переулку подходит асфальтированная дорога (идет к базе отдыха «Сфера»), которая круглогодично используется. Дороги самого поселка «Теренкуль» отсыпаны, также чистятся зимой (поскольку поселок относится к границам населенного пункта) и всегда свободны для проезда на легковом автомобиле. Дорога пер. Дачный, на котором расположен данный участок, отсыпана и выровнена. Особенностью поселка является то, что он сформирован из земельных участков большой площади (от 12 до 20 соток), соответственно нет скученности и большого количества соседей. В поселке постоянно (круглогодично) проживают уже много собственников. К безусловным плюсам поселка относится то, что он застраивается современными, в основном одноэтажными, жилыми домами с максимальным сохранением лесного массива. Через 7-10 лет поселок фактически будет расположен полностью в лесном массиве. Поселок электрофицирован, подключение газа запланировано (администрацией Чебаркульского района в 2024г. получено разрешение на прокладку газовой трубы). На участок получены техусловия на присоединение к электросетям – 15 кВт. (возможно увеличение мощности). Фактическое подключение электричества к участку – июль/август 2024г. Кадастровый номер участка 74:23:0201001:1624 (площадь 1 571 кв.м.) Последний видовой участок этой улицы. Практически все остальные участки по улице выкуплены, соседи активно начали строится.