3-к. квартира, 66,3 м², 9/10 эт.

Продaм жилую тpех кoмнатную квартиру на пoсeлке Cтpoитeлeй. Коpoткo: гoтoвa к продаже, теплая жилaя пpocтopнaя cвежий pемoнт Если объявлeние активнo квapтирa не пpодaнa Подрoбнее: Пo документaм: один взpoслый собствeнник без дeтeй бeз ограничений/обремeнeний без дoлгов без технических перестроений продажа без налога т.к. в собственности более 3х лет(наследство) документы на руках квартира готова к продаже По вещам:(холодильник и стиральную машину забираю) остальное все что на фото остается. По квартире: -свежий современный евроремонт дек21-март22 год (кроме 1 комнаты, там обычный) -немецкая хорошая сантехника, ничего негде не бежит -частично (весь коридор и 1 комната =24кв.м.) положена кварц виниловая плитка 42 класса, в остальных прочный линолеум, обои толстые -желтых муравьев и другой живности нет (у соседей тоже нет) -стены пол частично на 70% вычищены от советского союза, выровнены, десятки килограммов мусора со стен и из перекрытий плит и пола выброшены -под кварцвинилом и линолеумом лежит 2мм подложка -3 шкафа купэ в отличном состоянии, без дефектов, компактные + отрегулированы -современная кухня с доводчиками антибликовым(анти отпечатком) покрытием в хорошем состоянии, на ее водонепроницаемую столешницу нанесена прозрачная бронепленка -все современные розетки и выключатели -счетчики на воду бекар -газовая плита indеsit (автоподжег подсветка)(печет отлично) -вытяжка(с подсветкой и два режима вытяжки) -натяжные потолки везде кроме 1 комнаты -балкон застеклен (не евро)(внутри простая дерево-отделка и обшивка дсп) -толстая ударопрочная дверь Троя(10см) с тремя контурами -все современные межкомнатные двери -туалет ванная двери свежие экошпон(2021дек) -ванна туалет кафельная плитка -газ -мусоропровод -тамбур=прихожая (с ключем) -дополнительные документы паспорта на внутренности -в доме активно ТСЖ, квартплата ниже В целом отличная жилая квартира, заезжать и жить можно сразу, ремонта не требует, вещи почти все вывезены, вид из окон на две стороны сады и горы, восход и закат, солнечные лучи попадают постоянно, квартира в собственности(одна семья) с апреля 1991 года как дом был сдан, соседи добрые тихие адекватные без пьянок ругани громкой музыки, ложатся спать около 10, шумов с улицы посторонних нет, стоянка с камерами, с местами до 20часов проблем нет (позже:дальше от подъезда), детская площадка рядом с домом и из окон видна, спать жить комфортно, батареи находятся в стенах, зал попрохладнее, а в остальных комнатах зимой комфортнее ходить в трусах Возможен ОБМЕН на новостройку (45-50кв) БЕЗ ремонта (рассматриваем/обговариваем) (машгородок, старая часть, миасс2 неинтересны) этажи ниже 8 не интересны, в идеале двушка без ремонта на 10 этаже Дополнительная информация По инфраструктуре: В близи: -Садик №101 -Детская поликлиника №5 -СНТ Автомобиль -Детская площадка В шаговой доступности(около 5 минут): -Школа №20 с бассейном и стадионом -Гор.больница №3 -Остановка гор.транспорта -Лукоморье(гор.пруд)(база отдыха) -ЛЕС -Церковь(зимой прорубь) -ЧГПУ(филиал университета)(ЮУрГГПУ) -Библиотека №6 -Спортивная школа Вертираль -Dеnis gym(тренажерка, батут, фитнес) -Мед.соц экспертиза №21 -Салон Париж(парикмахерская) -Остановки городского транспорта -Аптека Продуктовые магазины: -Парус -Тотошка -Весна -Золушка(24ч) На поселке имеется:(около 10 минут ходьбы) -Магнит косметик -Валбериез -Озон -2 стоматологии -Инфекционный центр Спида -Центр диализа Браун -Аптеки(живика, эконом, гос) -Магнит(2) -Пятерочка -Почта 456313 -Zоо магазин -бюрократ -Дом быта -Вилена -мини рынок(ярмарка) -КБ -Ломбард -МУП расчетный центр -Паспортный стол -Офис УК ЖИЛком -банкоматы Сбер Втб Челябинвестбанк -Роспечать -Палатки овощи/фрукты -Ремонт обуви -Ключник -Пекарня хлеба и выпечки -Центр досуга Строитель -Дом народного творчества(МКУ) -Детская школа искусств(ДШИ №4) -Легкая атлетика(СШОР) -Спортивный комплекс(Олимп) -Детский сад №100 -Зимой бесплатный открытый Каток с хоккейной коробкой -ЧелГУ(филиал университета) -СНТ Строитель -Автозапчасти (Автоледи) -Гора(лес) с видом на город От 10-15 минут: -Гаражи ГСК 10 и 13 -Детский сад (общеразвивающий) №78 -Караоке бар Рандеву -Башнефть -Еврострой -Шиномонтаж -Металлоприемка -Автосервисы (рядом с ГСК) -КПД