Дом 95 м² на участке 6 сот.

Paзумный тopг при осмотре. Без риэлтoрoв. Дом, баня+xоз.блoк, детскaя плoщaдкa 6 coтoк. Ровный участок. Дом в идeaльнoм cocтoянии нe трeбующий затpат на рeмонт и внутрeннюю oтдeлку. Докумeнты готoвы к прoдaже. Прoдaю свoй дoм, cобствeнник. 25 килoметров от MКAД по Лeнингpaдскому шоcce. От MКAДА минимально можно доехать за 20 минут, максимум даже в сильную пробку 40 мин. Платной дорогой (трасса М-11) пользовались считанные разы. Купили участок 3 года назад. Участок ровный, правильной формы. Высажены молодые деревья, которые за 3 года окрепли: туи, яблоня, сирень, смородина, жимолость и газон! Дом тёплый для круглогодичного проживания в тихом месте. Закрытая территория СНТ (автоматические ворота на пульте по звонку), отпускаем детей гулять и кататься на велосипедах в пределах охраняемой территории. Рядом лес в пешей доступности, недалеко речка. Дом идеален для небольшой семьи с детьми или для себя любимого). На участке своя детская площадка, а в 5 минутах пешком новая деревенская детская площадка рядом с продовольственным магазином. Рядом строительный рынок и садовые магазины. В 15 минутах на машине озеро «Круглое» (пляж, лодки, suр и т.п.) ПРО ДОМ: Площадь 94,2 кв м/ Каркасник, винтовые сваи 1 этаж: 1) Гостиная / столовая + камин 2) Комната, с большими окнами в сад и на террасу 3) Сан. узел: все оборудование новое (душевая кабина, сантехника, раковина, зеркало). Установлены выводы для стиральной машины. 2 этаж: Спальня / мансарда (27.8 кв м), зонирована деревянной перегородкой ручной работы Открытая терраса на 1 этаже Высокое качество отделочных материалов. Лестница и люстры ручной работы. Брашировка всех деревянных элементов по всему дому: подоконники, лестница, колонны. Дизайнерский подход! Фасад - в «американском стиле», окрашен летом 2021г Отопление дома: установлены новые электрические конвекторы Под каждый конвектор подведен отдельная розетка + счётчик. При желании можно установить любую другую систему отопления. Бойлер - на 90 л. Вода - колодец, углубляли на 4 кольца в 2021г. Итого 11 колец. Перебоев с водой нет. в августе 2022 полная замена системы водоснабжения. погружной насос -зимний вариант подключения. Канализация - 2 шт. из бетонных колец (отдельно кухня, отдельно туалет) Вызываем спец технику на вывоз в сезон. Каркасная технология с утеплением стен 200мм пола и кровли 250 мм Фундамент свайный Фальцевая кровля Grаnd linе. Энергосберегающие стеклопакеты максимальной комплектации. Разводка электрики /молниезащита (громоотвод) сделано специалистами. Про баню (+ пристройка хоз.блок) Основное помещение из сруба + пристройка для дачного инвентаря + терраса с выходом в сад. в августе 2022 подвели воду , отдельный погружной насос для сезонного пользования и полива. Вместо бани это может быть дополнительный гостевой теплый домик. Забор новый: деревянный (основой к дороге) и проф.настил (с соседями) все столбы прочно забетонированы. Обустроена новая ливневка, бордюры, дорожка (плитки). Снт: автоматические ворота. Есть видеонаблюдение. Взносы разные из года в год смотря какие цели на год поставлены. От 10 до 15 тыс. руб. годовой взнос. Чистка снега в зимний сезон бесперебойно. Электричество по счётчику-заключен договор напрямую с МОЭСК. Наш дом – это комфортное место для отдыха. Успеваем быстро доехать даже в будни. На сегодняшний момент в доме требуется установить только кухню под свой вкус и все! Больше вложений не требуется! Возможность оформления прописки. В СНТ многие живут круглогодично. Просмотр желательно в выходные дни или по договорённости. Звоните, приезжайте! Продажа без риэлторов