Дом 195,5 м² на участке 6,7 сот.

Дом площaдью 195,5 кв.м., поcтpоен в 2018 году. Срочнo, в связи c пеpеездом.Bаc ждет пoлнocтью гoтoвый современный дом c oтдeлкoй, пpocтoрными кoмнатaми, большой гаpдерoбнoй и вcеми кoммуникациями. Гpамoтнaя конcтpукция pеaлизoвaнa с иcпoльзованием кaчecтвенныx материалoв, чтo обеcпечит мaксимальную надежность и долговечность. Отличный выбор для тех, кто устал от городской суеты, но предпочитает жить с комфортом. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ! Расположение: Московская область, Солнечногорский район, деревня Хоругвино. Прекрасная транспортная доступность позволяет выбирать маршруты передвижение по Ленинградскому шоссе, по Дмитровскому шоссе, по Рогачевскому шоссе, а также по новой трассе М 11 и трассе А 107. Данные трассы позволят подобрать оптимальный маршрут, в зависимости от загруженности дороги. Технические характеристики дома: Фундамент – армированный ленточный. Полы – ламинат высокого класса устойчивости и водостойкости. Стены – выполнены из газосиликатного блока, дополнительно утепленны пенопластом «Технониколь». Фасад дома облицован декоративной штукатуркой. Окна – 3-х камерные стеклопакеты от «Rеhаu». Крыша – 2-х скатная + водосточная система. Кровля – металлическая черепица по немецким технологиям. Планировка: 1 этаж – холл, кухня, гостиная, изолированная комната, котельная, с/у, ванная комната. 2 этаж – холл, зона отдыха, 2 просторные комнаты, большая гардеробная. Коммуникации: Отопление – пеллетный котел «Кiturаmi», Данная модель отличается высоким уровнем автоматизации, экологичности и пожаробезопасности. На одной загрузке котёл способен работать до 8 суток, обеспечивая высокий КПД. Себестоимость отопления дома в зимний период экономичнее всех других видов топлива. Электричество – 15 кВт. Канализация – септик. Водоснабжение – колодец 12 колец (для полива), + скважина 39 метров с питьевой водой. Дополнительно установлена система фильтрации. Интернет – Wi-Fi роутер, усиленная антенна. Характеристики участка: Ухоженный участок прямоугольной формы с заботливо созданным ландшафтом.По факту 12 соток. Большим плюсом является отсутствие соседей практически по всему периметру участка, что позволит наслаждаться природной красотой леса. Высажен рулонный газон, а также плодовые деревья и кустарники, цветы. Отдельно стоящая теплица и облагороженные грядки. Участок вымощен гранитной брусчаткой, с освещением по всему периметру. На участке имеется отдельно стоящий хозблок 4,5х7. Стены выполнены из газосиликатного блока, пол - армированный монолит. При желание данное строение можно будет использовать как гараж. Подготовлен фундамент из армированного бетона под баню размерами 6х6. Инфраструктура: Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение. Дороги зимой чистят. Установлено уличное освещение. Все необходимое рядом. Магазин, детская площадка. Остановка общественного транспорта – 1км от дома. Детский сад и начальная школа – 5 км в поселке Майдарово.