Дом 74 м² на участке 11,3 сот.

Продается земельный участок 11,3 сотки (собственность, ЛПХ в землях населённого пункта) и половина (74м²) жилого дома (собственность, возможно ПМЖ) около реки в обжитой части посёлка. Историческое место усадьба Марфино, экологически чистое место, рядом несколько водохранилищ. На участок и в дом отдельный вход, удобный асфальтированный подъезд на авто. Более 20 лет в собственности, 1 взрослый собственник. Половина дома (74м²) отделена от соседей стеной, без доступа соседей. Половины имеют разные входы. Наша половина состоит из комнаты, просторной террасы с двумя комнатами, кухни. Есть электричество, центральное водоснабжение, отапливается магистральным газом. Есть место для строительства ещё одного дома. Не СНТ, не ДНП. Земли населенных пунктов, ЛПХ, взносов нет. ЖИЛОЙ ДОМ: • 74м² (комната, просторная терраса с двумя комнатами, кухня) • 1/2 часть дома с отдельным входом, полностью физически отделена от соседей • собственность • статус жилого дома (не дача) • можно прописаться, ПМЖ УЧАСТОК • площадь участка: 11,3 сотки • категория земель: земли населённых пунктов • разрешённое использование: ЛПХ • собственность • огорожен • въезд возможен с двух сторон • находится в обжитой части, постоянно проживающие соседи, содержание (уборка от снега и т.д.) и благоустройство на балансе администрации городского округа На участке: • хоз. постройка (баня) • беседка • гараж КОММУНИКАЦИИ: • электричество • магистральный газ • центральное водоснабжение • возможно бурение дополнительно собственной скважины РАСПОЛОЖЕНИЕ • 20 км от МКАД по Дмитровскому ш., г.о. Мытищи, с. Марфино • 200 метров от реки, 800 метров от леса • 5 мин. на машине или 10 мин. на автобусе от ж/д Катуар (Савёловское направление) • 20 мин. на машине или 30 мин. на автобусе от ж/д Лобня • 35 мин. на машине или 45 мин. на автобусе от ст. м. Алтуфьево, ст. м. Селигерская В шаговой доступности: • школа, детский сад, дом культуры, стадион, строится ФОК, конные школы, библиотека, МФЦ • Пункт выдачи заказов Ozon, Wildberries, PickPoint, Халва • две Пятёрочки, Магнит и Магнит. Косметик (помимо несетевых магазинов) • ФАП, ветеринар, почта, сбербанк, 3 остановки общ. транспорта (до ближайшей 2 мин. пешком) По соседству находятся яхт- и гольф-клуб «Пестово», КП «Зелёный Мыс» с развитой инфраструктурой (Ломоносовская школа, детский сад, яхт-клуб, фитнес-центр, апарт-отель, минимаркет, теннисные корты и спортивные площадки).