2-к. квартира, 70 м² (Италия)

Продаётся замечательная, новая и просторная двухкомнатная квартира в столице мира, городе Рим, у станции метро Тибуртина. Объект 4845. Стоимость 205 000 евро Площадь квартиры 70 кв.м. РИМ – НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ГОТОВОЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ Класс энергопотребления A4 !!! Предлагаемая квартира расположена на первом этаже, представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 70 кв.м., состоящую из гостиной, кухонного уголка, спальни, гардеробной и ванной комнаты. Двухкомнатная квартира отделана качественными материалами, имеет собственный сад с продуманной до мельчайших деталей системой полива и светодиодным освещением. В Tiburtina рядом с региональным городским парком Aguzzano мы рады представить вам новый жилой комплекс в нескольких шагах от метро линии B, район полон предприятий сферы обслуживания: два спортивных центра, общественный транспорт, начальная школа, средняя школа, аптека, почта, рестораны и зеленые зоны находятся всего в нескольких шагах от этого дома. Здание было построено с использованием самых современных строительных технологий в энергетическом классе A4 (чрезвычайно низкое, почти нулевое потребление энергии), чтобы гарантировать высокое качество жизни и сильное сдерживание потребления энергии (тепловое покрытие для тепло- и звукоизоляции). Все более эффективные современные материалы и инновационный дизайн позволили резко сократить выбросы загрязняющих веществ в окружающую среду и значительно сэкономить на управленческих затратах. Несущая конструкция была построена в соответствии с самыми последними действующими антисейсмическими нормами. Все цементные стяжки для теплых полов были оборудованы шумозащитными панелями и матами. Оборудование: 1. НАЗЕМНОЕ И СПУТНИКОВОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ Все объекты недвижимости оборудованы системами эфирного и спутникового телевидения. 2. ТЕЛЕФОННАЯ СИСТЕМА И ВОЛОКНО Все объекты недвижимости оснащены телефонной системой с уже подключенным FIBER. 3. СИСТЕМА ВИДЕОДОМОФОНА Все объекты недвижимости подключены к видеодомофонной системе здания. 4. СИСТЕМА СИГНАЛИЗАЦИИ И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ Все объекты недвижимости оборудованы предустановленной системой сигнализации и видеонаблюдения. 5. СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА (ОХЛАЖДЕНИЕ, ОТОПЛЕНИЕ И ПРОИЗВОДСТВО ГВС) Производство тепла и холода возложено на высокопроизводительный водяной тепловой насос как в летнее, так и в зимнее время. Рассматриваемый тепловой насос работает в сочетании с «системой лучистого пола». Все помещения оборудованы терморегуляцией. Производство горячей воды также возложено на тепловой насос в соответствии с лучшими практиками энергосбережения. 6. ФОТОЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ СИСТЕМА Недвижимость оборудована фотоэлектрической системой с высокопроизводительными панелями последнего поколения. Вся отделка соответствует высоким стандартам: бронированные двери, сертифицированный моноблок с деревянными оконными рамами с низкоэмиссионным стеклом, моторизованные рольставни, дизайнерские ручки, внутренние деревянные двери, подвесная сантехника, теплый пол из керамогранита Florim, электрические системы Bticino. с разделением по типу, комнатная терморегуляция. Места общего пользования кондоминиума с дизайнерской отделкой и светодиодным освещением как в садах, так и на лестничной клетке, сбор дождевой воды для полива. Возможность приобретения эксклюзивного парковочного места. Ванные: 1 Лифт: Да Состояние: новая Автономное отопление Кондиционер Энергетическая оценка A4 Квартира прекрасно подходит как для проживания владельца, так и для сдачи в аренду. (На сегодня это до 600 евро в месяц при долгосрочной аренде). Город Рим очень востребован арендаторами из-за большого количества туристов, студентов, инженеров и работников офисов. Мы бесплатно подберём вам арендатора на купленную с нами квартиру. НАШИ УСЛУГИ: Сопровождаем сделки на всех этапах «под ключ». Работаем с каждым клиентом только индивидуально! Наш опыт работы с недвижимостью в Италии 34 года! 100% гарантия результата! Владельцы недвижимости в Италии имеют право на получение визы D и шенгенской мультивизы. Покупка недвижимости для жизни является преимуществом для получения ВНЖ в Италии.