1-к. квартира, 28,8 м², 3/3 эт.

Пeрвый и eдинственный сoбственник предлагaет к пpодaже 1- к.кв. в микрopайоне Hoвoe Cтупино г/о Ступино. О домe: Tип дoмa: гaзocиликaтные блoки Ввoд в эксплуатацию: aпрель 2014 Этaжнocть: 3 О квaртиpе: Oбщaя площaдь/жилая/кухня: 28,8/14,3/8,3 (м2) Кoличeствo комнaт: 1 Пoлы: линолеум с пoдложкой; в приxожeй кеpaмoгpанит Bxоднaя двeрь: металлическая (от застройщика) Этаж: 3 из 3-х, солнечная сторона (юго-запад) Наличие балкона: да, остеклен Санузел: совмещенный (полностью в керамической плитке) Тип ремонта: не требуется Наземная парковка: да, бесплатно, у дома Газоснабжение: да, централизованное Водоснабжение: ХВС, централизованное Отопление и приготовление горячей воды: квартирный газовый котёл Веrеttа Канализация: да Электроснабжение: да, централизованное Счетчики газа и воды: да Наличие перепланировки: нет Преимущества квартиры: # Гарантия юридической чистоты объекта. # Балкон застеклен без нарушений требований законодателей и имеет 5-ти рядную сушилку для белья. В комнате возведена большая антресоль. # Кв. сухая, чистая, в середине дома, сантехническое оборудование и газовые приборы исправны, счетчики воды и газа прошли поверку. # Добротный ремонт: оштукатурены стены и потолки, плитка в ванной до потолка, на кухне плитка, стяжка пола 10 см. Шумоизоляция хорошая. # Межквартирный холл на 3 квартиры закрыт на электронный замок. # Низкие коммунальные платежи (~1100 руб. + э/энергия, газ по счетчикам, кап.ремонт, вывоз ТБО). # Кабельный интернет. # Три минуты пешком до остановки автобуса. # Школьный комплекс со стадионом в 50 метрах от дома. Детсад рядом. # Соседи – тихие, адекватные люди, проживающие много лет. Шума и прочих раздражающих факторов не наблюдается. Пристенная кухня остаётся в квартире. Преимущества жизни в Новом Ступине: # Квартира со всеми городскими удобствами в зоне высокой экологической чистоты с близостью леса. # Добросовестная управляющая компания: чисто на улицах и в подъездах; уличное освещение на уровне, осуществляется ремонт в подъездах и т.д. # Близость ж.д.станции Жилево Павелецкого направления(от Нового Ступина 14-17 мин.на автобусе), откуда можно добраться до Москвы на обычной электричке (до метро Варшавская, Нагатинская менее, чем за 1,5 часа). # Расписание движения автобуса № 41 из Нового Ступина «привязано» к пригородным электричкам на Москву и обратно. Первый рейс из микрорайона до ст.Жилёво – в 04:50 утра. Всего - 23 рейса в день, в т.ч. 14 рейсов ч/з Жилево до г.Ступино (час в пути). Также до ж.д.ст. Михнево почти каждый час «бегает» Газель (в пути около 30 минут). # От ст. Жилёво до ст. Домодедово (г. Домодедово) 55 минут на простой электричке, на экспрессе - быстрее. Работы много и в Ступино, и в Домодедово. # Недалеко от дома платформа Колычево (пара электричек из шести вагонов в день в сторону Воскресенска и Куровская). # Современная амбулатория (ежедневно принимает фельдшер) с процедурным кабинетом (+ 2 койки дневного стационара), есть детское отделение. Узкие специалисты принимают в огромной поликлинике в г. Ступино (6 этажей, см.фото). # На территории микрорайона есть Храм и два святых источника. # Асфальтированные тротуары и прогулочные дорожки. # Жить безопасно и комфортно (много магазинов, 2 салона красоты, пункты выдачи WВ, Яндекс Маркет и Озон, кабинеты частной врачебной практики, автоматы по продаже очищенной воды и др.). # 4 раза в неделю из местного животноводческого хозяйства к супермаркету «Перекрёсток» привозят на продажу молоко в бочке. Микрорайон развивается высокими темпами. В настоящее время заканчивается строительство пристройки к школе на 550 мест, где будут всевозможные кружки и секции, подготовительные группы и др., построен современный стадион с футбольным полем и беговыми дорожками. Строятся другие объекты. P.S.; фото комнаты сделано сразу по окончании ремонта в 2018г., по факту вещи есть, но в основном все собраны. Зарегистрирован и проживает один человек. Нужна альтернатива. Показ по предварительной договорённости. Пишите, на вызов по телефону отвечаю редко, перезвоню. Прошу беспокоить только в случае осознанного желания купить квартиру. Всё указано честно и очень подробно. Риелторов прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ. Безналичный расчет в приоритете.