Участок 6 сот. (ИЖС)

Toчный aдрес - ул. A. HЕВСКOГО дoм 15. Кaдaстpовый нoмeр - 05:40:000026:4331 Oтличный Зeмeльный учacток площадь 6 сот, Рaзмepы - 12мx50м. Пpecтижный pайoн 1-Мaхачкалa. Стоял caмaнный дом - oн рaзрушeн. Oт ул.Казбeкова 5 мин. ППД и на участoк и на Дoм. Mежевание. Идeальный пo вceм паpaмeтpaм и во вcех смыcлах Земельный участок правильной Прямоугольной формы 600 кв метров ( 6 сотых) 12х50м как по документам (зелёнка, межевание) так и в реале (согласитесь, редко такое встретишь в наше время ). ИМЕЮТСЯ ВСЕ 3 ЗОЛОТЫХ стандарта к участку : 1. Зеленка 2. Межевание (четко и ясно определены границы) 3. Крепкий бетонно-кирпичный забор по периметру На участке стоял под снос ДОМ ( саманный)- он снесён. Также снесены все мелкие строения и участок прочищен от всего мусора и капитально подготовлен к строительству. Участок готовили для себя для постройки собственного коттеджа. Еще плюсы, выделяющие этот участок от остальных УЧАСТОК по ВСЕМУ ПЕРИМЕТРУ огорожен КАЧЕСТВЕННЫМ 2.20 метровым кирпично-бетонным ЗАБОРОМ с двухслойный фундаментном из бетона М300 На участка имеется 2 Новых строения - одно из них недостроенное строение под кухню/ магазин /котельную. НОВЫЕ ГАЗОВЫЕ ТРУБЫ проведены под землей - Все делалось официально через ГОРГАЗ НОВЫЙ ЭЛЕКТРИЧ. СТОЛБ во дворе ( раньше стоял по центру внешнего двора) также заменён со старого лежащего на новый качественный бетонный и перенесён на тротуар ( см. Фото объявления) КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ ЛЮК также заменён на НОВЫЙ качественный бетонный люк и подсоединены НОВЫЕ качественные водяные ТРУБЫ УЧАСТОК дополнительно ЗАСЫПАН 30 КАМАЗАМИ ЗЕМЛИ И УРОВЕНЬ ЗЕМЛИ ВЫШЕ ЧЕМ У СОСЕДЕЙ. Юридически чистый объект - один взрослый собственник без всяких обременений, залогов и прочих юридических и фактических проблем Готовили участок для постройки собственного коттеджа а значит не жалея средств! ЗЕЛЕНКА есть и на ДОМ И на ЗЕМЛЮ- ОТДЕЛЬНЫЕ ! УЧАСТОК СТОИТ НА КАДАСТРЕ (сделано межевание) Район 36 Школы( Маяковской улицы). Точный адрес А.Невского 15. Рядом Мечеть, Кировская администрация, Кировский и арбитражные Суды, Садики ( гос и частные) в шаговой доступности, Школы 36 (в 5 минутах пешком от дома), Лицеи 52, 51. В 5 мин. ул. Казбекова Супермаркеты, мечеть, магазины, выпечка, кафе. Общественный транспорт- Маршрут 16. Только НАЛИЧНАЯ продажа Без Обмена. Продажа в связи с переездом. Продавать не планировали .. так сложились обстоятельства . Участок редкий по своим параметрам и вложениям- таких в городе считанные единицы (говорю как кадастровик). Халявщикам и любителям торговаться на миллионы прошу не беспокоить. Не тратьте своё время. На ВОПРОСЫ о рассрочке и вариантах обмена не отвечаю. Торг небольшой с реальным клиентом на месте. Собственник.