Свободного назначения, 310 м²

Продам нежилое помещение, расположенное в здании с собственным земельным участком по адресу: Респ. Башкортостан, Абзелиловский р-н, 273 км автотрассы Магнитогорск – Белорецк, с. Ташбулатово. Расстояние: до г. Магнитогорск – 38 км, до г. Белорецк – 43 км., до ст. Абзаково – 26 км., до оз. Банное – 8 км. Здание общей площадью 900 кв. м., капитальное. Имеет 3 этажа , несколько отдельных входных групп. Каждый этаж примерно по 300 м2. Продается как целиком, так и поэтажно, отдельными помещениями. Помещение в хорошем состоянии, с красивым авторским ремонтом. 1 - ый этаж - кафе, барная стойка, торговый зал, санузел, подсобные помещения, бойлерная - ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО - 12 000 000 р. 2 - ой этаж - банкетный зал, барная стойка, санузел, кухня, галерея, зона отдыха - ПРОДАЖА СОВМЕСТНО С 3-им ЭТАЖОМ - 17 000 000 р. 3 - ий этаж - гостиничные номера, большой благоустроенный номер, комната отдыха, зона отдыха, русская печь. Электричество со своей КТП и хорошей нагрузкой, скважина, септик, водонагреватели, бойлерная. Частично теплые полы. Очень экономная система отопления. Насыщенный автомобильный трафик, очень много отдыхающих - как с горнолыжных курортов ( Банное и Абзаково), так и других категорий. Имеется своя целевая многолетняя аудитория клиентов. Очень перспективное месторасположение объекта, ввиду недавних новостей, связанных с запланированной застройкой зоны отдыха вблизи оз. Банное, что соответственно сильно увеличит трафик и количество посетителей, отдыхающих. Универсальный объект, который подойдет под реализацию множества различных идей и направлений. Подойдет под торговлю, кафе, ресторан, гостиницу, зоны отдыха, развлекательный клуб, и другие виды деятельности. Возможна продажа с действующим ООО, а также индивидуальные условия с конкретным покупателем.