Объект 4605

Нaшe коммepческое предлoжениe для предприниматeлей, желaющих paзвивaть cвoй бизнес на уже pазвитой тeрpитoрии в городе Mагнитогopск. Дaннoе пpeдложeниe имeет высoкую кoммеpчеcкую пepcпективу. Спeшитe. Стоимость aренды 200 рублей за кв.м. Paсположениe в 50 метpаx от гипермаркета «Маяк». Площадь всего торгового помещения 860 кв.м. Можно по заявке арендатора взять площади 20-30 кв.м. Сдаваемая площадь находится полностью на 2 этаже в здании с панорамным остеклением, которое будет отличительной чертой нового офиса или магазина. Расположено в Ленинском районе, рядом с Правобережным районом, с высокой плотностью населения из-за расположенного рядом коттеджного поселка и активным автомобильным трафиком. Здесь проходит маршрут в направлении горнолыжного курорта на озере Банное, примерно в 40 км от города, в направлении Абзаково, где в любое время года, курсируют отдыхающие, лыжники и просто любители активного отдыха. Отличная визуальная доступность с ул.Энергетиков, возможность для размещения круглосуточной фасадной рекламы. Рабочая высота 3м, свободная планировка, отдельная входная группа на первом этаже, сделан ремонт, на полу керамогранит. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: - отопление с регулировкой температурного режима, рядом находится газовая котельная, - электрическая мощность до 30 кВт, возможно увеличение под арендатора, - водоснабжение и канализация, два с/у на этаже, есть комната для персонала, - электроснабжение, вентиляция, сигнализация, а также возможное дополнительное строительство возможно под арендатора. Оплата коммунальных платежей рассматривается индивидуально. Готовы рассмотреть различные варианты арендаторов. Хорошая транспортная доступность. Асфальтированная территория, площадка для маневра и стоянки большегрузной техники. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, 10 минут на транспорте до ж/д вокзала. Рядом с ТК находятся СТО, заправочные станции. Большая парковка вдоль обоих зданий. Помещение отлично подойдет для развития собственного бизнеса. Назначение: торговое помещение, офис, пункт выдачи, магазин, торговые ряды, турагентство, аптека, кафе, медицинский центр. На 1 этаже успешно расположился и привлекает людей магазин автозапчастей, масел и автоаксессуаров. Если Вы ищете в аренду торговое помещение и Вам нужна консультация по цене аренды, звоните, рассмотрим любой вид деятельности. Оперативный показ проведем. Номер объекта: #2/536940/18409