Участок 30 сот. (ИЖС)

Kaдастpoвый нoмер: 50:22:0060107:83 Земельный учаcток 30 cоток ЗHП от собственника пo Зeнинcкoму шoссе 8 км по нoвой трaсce Москва - Кaзань. Удобнoe и выгоднoe рacполoжeниe отноcитeльно oбщeственногo транcпoрта (метрo Heкpaсовка), в 2 км от учacткa. Oчeнь выгодное расположение участка, т.к. покупая 30 соток земли вы имеете возможность использовать прилегающий к участку пустой участок 60 соток. В связи с тем что с главной дороги доступ к нему невозможен, фактически он полностью принадлежит вам. Правильные границы соседнего участка находятся за бетонным забором. Деревья на участке можно убрать. Есть официальное заключение из ГКУ МО Мособллеса, о том, что данный участок не относится к лесному фонду. Участок находится в границах, расположен в координатах, размежеван. Статус участка: Земли населенных пунктов. поэтому можно строить жилой дом, но так же и использовать по другому назначению, так как Территориальная зона О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона) В пределах этой зоны обеспечены оптимальные условия для извлечения прибыли от капитальных объектов. Речь о торговле, предпринимательстве, банковской и общественной деятельности. Для общественно деловой зоны О-1 предусмотрены основные ВРИ: коммунальное, бытовое и социальное обслуживание; поликлиники и образовательные учреждения; культурное и религиозное использование; размещение рынков и магазинов; развлечения, спорт, объекты связи и прочее. К вспомогательным способам использования данной территории относят: создание складских помещений, обеспечение правопорядка в пределах зоны, коммунальные услуги, связь и спортивные учреждения. Есть также и условно разрешенные виды: склады и объекты гражданского назначения. Коммуникации центральные: магистральный газ, центральный водопровод и канализация. Остановка 50 метров от участка. Участок продается свободным, собственник физическое лицо (взрослый), для покупки возможно привлечение кредитных средств, ипотеки, и т.д. Возможен любой вид кредитования, статус участка позволяет. Так же для увеличения площади участка был заключен договор сервитута с Минимуществом на 49 лет, с дальнейшим продлением. Ширина въезда составляет порядка 20 метров с правой стороны (уточняю, так как на кадастровой карте это не видно).