3-к. квартира, 98,2 м², 12/15 эт.

Внимание! Эксклюзив. Выгодное предложение. На данный момент - единственная видовая 3-комн. квартира на 12 этаже в доме с окнами на парк (смотрите фото) в ЖК "Наташинский парк". Квартира просторная и светлая общей площадью 98,2 кв.м. в кирпичном доме (комфорт класса, стены 900 мм) переменной этажности от 13 до 15 эт. Дом 2011 года постройки. Район с развитой инфраструктура в окружении прилегающих районов г. Москвы (Ухтомка, Некрасовка, Жулебино), 900м до границы Москвы. Дом расположен в парковой зоне, в 100м от Наташинского парка, новый Лунопарк, колесо обозрения, современный каток, отличные детские площадки, игровые зоны с детскими секциями, стадионом и зоопарком. Зимой для взрослых и детей - городская елка, ярмарки, концерты. Пожалуй, это лучший район в Люберцах по комфорту жизни и отличной транспортной доступности. В шаговой доступности ст. жд "Люберцы-1" (10 мин.), Ухтомская (15 мин.), станции метро "Лермонтовский проспект" (15-20 мин.) и станция метро "Лухмановская" (15 мин.). Автобусы и маршрутки до трех станций метро в 5-10 минутах езды. До центра Москвы (Лубянка) дорога занимает 35-40 минут. Рядом новая развязка на МКАД и Рязанский проспект, выезд без пробок в часы пик на МКАД и Юго-Восточную хорду. Квартира с современной планировкой и улучшенной шумо и теплоизоляцией, выполнен качественный ремонт «комфорт плюс» с использованием европейских материалов. Сантехника - Швеция, два удобных санузла, плитка польская и беларусь-керамика. Электрика вся немецкая, кабель немецкий медный с запасом, розетки и автоматика немецкая АВВ. Полы немецкие Klassen-32, ламинат устойчивый к стиранию. Заливка пола и штукатурка – Knauff. Мембрана и слой утеплителя из прессованной хвои – ни влаги, ни грибка в будущем! Под полом почти 20 см сухой насыпи. Полы очень теплые. Квартира пустая, без мебели, останется только большой новый шкаф "Дятьково". Ремонт в квартире завершен не полностью, а именно: потолки под ремонт покупателя, освещение временное и балкон – все можно сделать по собственному вкусу. Три больших комнаты - огромный зал с видом на парк, большая детская и спальня с выходом на большой балкон с видом на парк. Квартира имеет вид на три стороны, освещается солнцем большую часть дня, красивый вид на закат солнца. Квартира отлично проветривается летом, комфортная температура в жаркие дни без кондиционера, всегда свежий воздух. Выполнено благоустройство территории: детский городок, площадка для отдыха взрослых и занятий спортом. Новая автостоянка на территории комплекса. Предусмотрена установка шлагбаумов и видеонаблюдения. Один взрослый собственник. Квартира в собственности по ДКП в 2013 г. Документы полностью готовы к выходу на сделку. Свободная продажа. Ипотека рассматривается. Оперативный показ квартиры в удобное время по договоренности. Быстрый выход на сделку. Звоните!