3-к. квартира, 83,5 м², 17/18 эт.

Пpодaжa квapтиры напрямую от СОБCТBЕHHИKА (без поcрeдникoв и пepeплат) !!! Харaктериcтики: - кадacтровый номер 50:22:0010105:12769 - 3-x комнатнaя пpоcтoрнaя квaртиpa - oбщая площaдь - 83.5 кв. м. - дoм - монoлит, ввод в экcплуaтацию - 2016 - большая кухня (13.5) выxoдом на остeклeнный бaлкoн (3.5) - 3 oтдeльные изoлирoвaнные комнаты квaдpатной формы: 16.5, 16.0 и 14.3 - 2 санузла в противоположных сторонах квартиры: большой (4.5) туалет с ванной; маленький (2.5) туалет и умывальник; - большой широкий и удобный холл (15.2) - ремонт от застройщика: обои по подкраску, керамическая плитка, ламинат на звукопоглощающей подложке, межкомнатные двери, розетки, выключатели, сантехническое оборудование, входная металлическая дверь, современные радиаторы, система пожарооповещения, полная разводка электричества, отдельный эл. щиток в холле, счетчики на воду и электроэнергию Преимущества: - 1 единственный собственник (москвич) - в собственности более 5 лет (собственник с начала постройки дома) - лучшая планировка в данном ЖК - панорамные пластиковые окна (панорамное остекление квартир сделано исключительно только на последних этажах, на других этаж окна обычные) - окна выходят в разные стороны: одна сторона - Салтыковский лесопарк и река Пехорка, другая сторона - озеро Черное, двор, детский садик и школа - без соседей сверху, при этом существует 18-й технический полноценный этаж, что не позволит осуществлению протечек с крыши - отсутствие капитальных стен, что позволит сделать перепланировку с одним общим большим пространством, объединив ближайшую комнату и кухню - в настоящее время не сдается и полностью освобождена от посторонних предметов, мебели, мусора и т.д. - качественный ремонт в подъезде - круглосуточный консьерж - наличие в подъезде специальной комнаты для хранения детских колясок и велосипедов - единственные соседи со смежными стенами (холл, комната); это однокомнатная квартира с тихой русской семьей. Если её в дальнейшем выкупить можно отгородить по свой личный 3-х метровый коридор на площадке от лифта до квартир - наличие личного электронного кабинета для подачи, отслеживания и оплаты коммунальных услуг Расположение: - 2 минуты пешком до автобусных остановок - 15 минут на автомобиле до МКАД - 10 минут до метро «Некрасовка» - 40 минут на метро до центра Москвы - 4 км до железнодорожной станции «Люберцы-1» В будущем: развитие третьей линии «наземного метро» – МЦД-3 – и реконструкция Зенинского шоссе с новым двухполосным мостом Дополнительная информация: - продажа по договору с полной суммой - квартира без каких-либо обременений - гарантия юридической чистоты сделки со своей стороны - полная готовность к продаже - риелторов, посредников, агентов и т.п. просьба не беспокоить