2-к. квартира, 57,5 м², 7/17 эт.

СВOБОДHАЯ ПРОДАЖА! В сoврeменнoм pазвивающемcя paйoнe пpoдaётся двухкомнатнaя квартиpа,oбщaя площадь/с учётом летниx помещeний 57,5/59,2 кв.м, удoбная paспaшнaя планиpoвкa. Покупалacь в ипотeку,БЕЗ испoльзoвания маткапитaлa. В настоящee время ипотeкa выплачeна,oбременeний и зaдoлженностей за жку нет, 1 взрослый собственник,никто не зарегистрирован. ПОДХОДИТ ДЛЯ ИПОТЕКИ! Товарищи,не стесняйтесь,пишите-звоните,мы контактные,обо всём договоримся Рассмотрим обмен на 2х. или 3х-комнатную квартиру в Москве. В данный момент мы проживаем в квартире,для выезда потребуется некоторое время. О доме: В подъезде и лифтах всегда чисто,консьерж наша молодец,очень доброжелательный и приветливый человек,в то же время, очень бдительная,чужих не пускает. Дом монолитный,свежий,2017 года,ещё попал в волну,когда самолёт достаточно качественно и добросовестно строил дома,в отличии от последующих очередей,аварий не было,в отопительный период очень тепло,часто мы даже ставим батареи на минимум. О квартире: Благодаря планировке,можно быстро проветрить, летом не жарко в квартире. Брали без отделки,поэтому весь ремонт сделан с нуля самостоятельно. Качественная электрика с разветвлённой системой коротковолновых дифавтоматов фирмы АВВ и сантехника итальянского производителя Вugаtti. Это всегда самые дорогие траты в квартире. Кто сталкивался понимает,о чем речь. Есть фото закладки разводок. По стенам и полу квартиры сделана шумоизоляция. Везде,кроме санузла,натяжные потолки. В прихожей,кухне,ванне и туалете пол выложен плиткой и заложена система электрического тёплого пола с регулировкой температуры. Каждый год,когда ещё не дали или уже отключили отопление, тёплые полы нас выручают,можно также оставлять на постоянной основе на определённой температуре. В кухне встроенная посудомоечная машина Воsсh,варочная панель Еlесtrоluх, бутылочница Вlum,холодильник LG, смеситель Lеdеmе с выдвижной лейкой. В ванной Стиральная машина LG на 6.5 кг. Мебель в ванной Аlаvаnn. Смеситель Каisеr,душевая стойка RIvеr. Всё в квартиру приобреталось в официальных магазинах. Инструкции от всей техники передадим,если пожелаете её приобрести. По мебели и технике вопрос обсуждается отдельно с покупателем. Техника в стоимость НЕ входит!!! Счётчики на воду в порядке,поверка в 11.2023г.. Счётчик на электричество - двухтарифный, расположен на лестничной клетке. С 23:00 до 07:00 пониженный, выгодный тариф. Окна детской комнаты выходят на солнечную сторону,во двор. В нашем и соседних дворах много детских площадок с различным наполнением. Очень редко можно встретить такое разнообразие и в МО,и в Мск. Также почти на каждой площадке имеются спортивные тренажёры. Выход на балкон из комнаты с видом на школу, расположенной буквально через дорогу. Рядом с ней вторая школа и детский сад. Есть фото,пришлю по запросу. Для любителей спорта ежедневно до 22:00 открыт стадион школы,через дорогу. На территории района завершается строительство поликлиники для детей и взрослых,планируется открытие пожарного депо. До метро некрасовка пешком 27 минут,можно на электросамокате,также регулярно ходит общественный транспорт (автобус,маршрутки) до ж/д станции Люберцы, метро Некрасовка,Лухмановская,ул.Дмитриевского,Новокосино,Выхино. Помимо этого,в ближайшее время планируется полное открытие СВХ,что значительно ускорит и упростит маршрут до северо-запада Москвы. На территории района имеется несколько точек сдачи анализов и проведения обследований. Для детей есть частные сады,досуговые и развивающие центры,в соседнем доме языковая школа. В первом подъезде дома находится пункт выдачи Wildbеrriеs, в соседнем доме - ОZОN. Из сетевых магазинов имеется пятерочка,магнит,магнит косметик,ремит,добрынинский,вкусвилл,верный,дикси,также почти в каждом доме супермаркет со всем необходимым. Рядом расположено много крупных маркетов: Лента Гипер, Окей, Выходной, Орбита,Метро, Мега Белая дача. Много зелени вокруг,во дворах регулярно управляющей компанией проводится озеленение новыми насаждениями. Рядом лесной массив с живописными местами и речкой,усадьба в Зенино,зоны для отдыха и шашлыков,озеро (планируется облагораживание),где можно загорать,ловить рыбку. Имеются места для выгула домашних животных с установленными диспенсерами для гигиенических пакетов. Также на территории жк есть контейнеры для сдачи ненужной одежды,обуви,техники. В подъездах установлены урны для отслуживших батареек. Во время прогулки открываются очень приятные взору виды. В жилом комплексе очень тихо,спокойно,никакой городской суеты и шума от дорог. В тёплое время слышно соловьиное пение. Ваш дом уже ждёт Вас! Обращайтесь