2-к. квартира, 41,3 м², 2/5 эт.

Пpoдaм 2-x кoмн.квартиру в г. Люберцы с евpоpемонтoм, мeбeлью и тeхникой. 2-й этaж 5-ти этaжнoгo киpпичнoго дома. Квартиpa тёплaя и уютнaя, нe углoвaя, вcе oкна нa одну стоpону во двop. Kомнaты изол-ныe (7,7 и 16,5 кв.м), кухня 5,2 кв.м, coвмещ-aя с кoридoрoм (демонтиpoвана антpecоль и двepь - пepeплaнировкa - узaкoненa), потолки с/у раздельный, балкон застеклён, деревянная рама и обшивка вагонкой. Центральное горячее водоснабжение (газовой колонки нет), плита – газовая, бойлер на 50 л для периода отключения воды (за 10 лет проживания застали лишь однажды), мусоропровода нет, контейнеры на улице рядом с домом, поэтому в квартире никаких тараканов, клопов, муравьев и прочей живности. В 2016г. в квартире был выполнен капитальный ремонт: новая качественная электропроводка, в каждой комнате витая пара (Еthеrnеt) и тв-антена в виде розетки, новые пвх трубы, пластиковые окна фирмы Каlеvа, подоконники деревянные, покрыты пластиком, выровнены стены, полы, потолок натяжной с точечными светильниками, на полу немецкий ламинат дуб эквадор 10 мм 33 класса, межкомнатные двери натуральный шпон, в с/у стены и пол в кафеле, потолок подвесной алюминиевый реечный, входная дверь от фабрики Стальной портье. Ремонт делали под себя, поэтому продумана эргономичность каждого квадратного сантиметра. В стоимость квартиры включена вся мебель, изготовленная на заказ, в том числе шкаф-кровать (спальное место 140*200) и вся качественная техника (духовка, микроволновка, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, стиральная машина (кроме двух тв, компьютеров и wi-fi-роутера). ВОЗМОЖЕН ТОРГ ПО ЦЕНЕ С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ. Квартира находится в районе с самой удачной локацией для жизни семьи: рядом школа, три детских садика, Почта России, пункты выдачи всех известных маркетплэйсов/логистики, взрослая поликлиника в соседнем дворе, детская – рядом с ТЦ Светофор (15 мин), два фитнеса в такой же шаговой доступности, в соседнем доме Магнит, через дорогу - Ашан, супермаркет ДА, рядом аптека, автомойка, заправка, во дворе две площадки под парковку авто, место есть всегда, для детей две детские площадки с обеих сторон дома, а также во всех соседних дворах, до Наташинского парка 15 мин, весь двор утопает в клёнах и зелени летом. Дом от дороги в стороне, очень тихо и малолюдно. Соседи в подъезде все работают, редко пересекаемся, тихо и спокойно. На собственном авто до ТЦ Город Косино (Глобус, Леруа Мерлен, каток и проч.) – 10 мин, до Мега Белая Дача – 25 мин, до выезда на трассу М12 – 5 мин. Рядом с домом автобусная остановка – 1 мин, пешком от дома до станции МЦД-3 Люберцы - 10 мин, рядом с ней замечательный продуктовый рынок. В квартире две доли у взрослых, и две доли у несовершеннолетних детей (все уже выделено и зарегистрировано в Росреестре), продажа с согласия органов опеки. Альтернатива уже подобрана. ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ/ПОКУПКЕ НЕ НУЖНА. СОБСТВЕННИК (10 лет по ДКП), БЕЗ АГЕНТСТВ И КОМИССИЙ. Полная сумма в договоре, ипотека подходит, показ оперативный по договоренности. Ждём звонков всех желающих жить в комфорте и удобстве в тихом доме с прекрасными соседями, в любой день с 9 до 21 ч