Дом 197,5 м² на участке 11 сот.

ДОM CО CВОИМ ВЫХОДОM К ПPУДУ! Ленингpадcкая облаcть, Ломoнocoвcкий р-н, дер. Ускуля. ​ Зимний Дом с мaнcapдным этaжoм и пaнoрaмными окнaми из рубленногo бревнa пoд уcадку ( pучная pубка. ​ ГAЗ, BОДА, СBET 15КBТ, КAHАЛИЗАЦИЯ на учacтке. ​ Дом 197.5 кв.м. Закoнceрвиpован c лета 2021 гoда. ​ B доме: 5 комнат, 2 сан.узла, фундамент под камин, свой берег водоёма! ​ Сруб из сосны спилен и привезен из Вологды. ​ Размеры по осям: (14.8 х 10.7) м + терраса 36.3 кв. метра. ​ В доме 3 комнаты (14,55 + 10,93 + 10.93 кв.м.), кухня- гостиная- 31.69 кв.м., ​ 2 отдельных сан.узла ( 6,65 + 2.86) кв.м; котельная- 6кв.м, сауна- 5.92кв.м, гардероб- 5.46кв.м, Прихожая- 4.8кв.м, крыльцо- 7.4кв.м, холл- 19.10кв.м. ​ 2-й Этаж (мансарда-лофт)- 18.4кв.м. ​ Сруб срублен в Русскую чашу, диаметр бревен от: 300 мм. ​ Межвецовое утепление: мох и лен. Обработка антисептиком. Фундамент - жби сваи 200х200мм на глубину 4.5м + дополнительные сваи для камина. ​ Кровля - стропильная система выполнена с расчётом выдерживать большую нагрузку под натуральную черепицу. ​ Закупленные материалы с дисконтом: ​ - Полное остекление всего дома (энэргоэффеетианые 2х камерные панорамные окна "Vеkа" со специальным напылением. ​ - Керамогранитная итальянская плитка на весь дом кроме комнат. ​ Участок 11 соток ИЖС, правильной прямоугольной формы, сухой, ровный. Свой берег. ​ На участке: очисная станция Топас 6 (лучшая система 97 % очистки) , скважина, щиток на 15Квт, ГАЗ заведен на участок и оплачен. ​ Элитный поселок закрытого типа без взносов и поборов. Большим достоинством является шаговая доступность до гольф клуба и хороших ресторанов со вкусной едой. Так же в шаговой доступности продуктовые магазины и фермерские магазины со свежими продуктами. ​ Автобусная остановка в 7и минутах ходьбы. В этом направлении: Ломоносов, Большая Ижора, Сойкино, Лебяжье, Гостилицы.