Участок 30 сот. (промназначения)

Цена указана за 30 соток. Кадастровый номер 59:32:3420001:2144 Площадь: 31 758 кв. м (3,2 Га) Адрес: Пермский край, Пермский район, д. Нестюково, ул.Трактовая, в 0,80 км на север от дома 17 Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: Территориальная зона О-1 "Зона делового, общественного и коммерческого назначения" по ПЗЗ Двуреченкого с/п Пермского района Пермского края. Преимущества: Земельный участок расположен в непосредственной близости от административной границы г. Пермь(1,5 км от границы или 15 минут до центра города),на самой оживленной автомагистрали "Пермь-Екатеринбург" (отворот на Нестюковский тракт). Коммуникации : по территории проходит ЛЭП, газопровод в непосредственной близости. Ландшафт : земельный участок ровный Перечень видов разрешенного использования : -жилая застройка (коды 2.11,2.3,2.5) -магазины и общественное питание -гостиничное обслуживание и спорт -общественное и деловое управление -социальное и бытовое обслуживание -культурное развитие -банковская и страховая деятельность -склады -размещение автозаправочных станций ( бензиновых, газовых) -объекты придорожного сервиса Краткие характеристики объектов капитального строительства в территориальной зоне О-1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения" -минимальные отступы от границ участка для размещения ОКС-6м; -максимальная высота зданий- 20 м; -минимальные отступы для организации дорог-1м; -предельное количество этажей 5; -максимальный % застройки земельного участка 30%( площадь ОКС ДО 30 000 кв.м.)