Участок 1,76 га (промназначения)

— ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Приобретая з/у вы получаете: 1. сухой и ровный участок, готовый к использованию, в определенный срок. Подрядчик выполняет планировачные работы на территории всего массива, на эксклюзивных правах. Все работы выполняются поэтапно. Производится выемка черного грунта, осушение(при необходимости), обратная засыпка суглинком на уровень 0,5 метра, от существующей точки 0,0. 2. круглогодичный подъезд, по обще долевой дороге, для внутреннего пользования ограниченного круга лиц. Состав дороги - грунт (суглинок) h=2 м, твердый слой (бетон битый) h=0,3 м, финишный слой отсева дробленого щебня (фракция 0-20мм) h=0,15 м. Срок ввода в эксплуатацию до 1 июня 2023 года(изменен срок из-за погодных условий). Выше перечисленные условия указанны в договоре купли продажи и несут трехстороннюю ответственность(Покупатель, Продавец, Подрядчик). ____________ участок №1 59:32:3420001:3255 площадью 1,11 Га 5 550 000,00 р.(ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПЛАНИРОВКА) участок №2 59:32:3420001:3257 площадью 2,0 Га*(осталось 1,76 Га) 8 800 000,00 р.(ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПЛАНИРОВКА) участок №3 59:32:3420001:3197 площадью 3,9 Га 17 550 000,00 р.(ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПЛАНИРОВКА) участок №4 59:32:3420001:3198 площадью 1,97 Га 10 835 000,00 р.(ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПЛАНИРОВКА) участок №5 59:32:3420001:3199 площадью 1,9 Га 11 400 000,00 р.(ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПЛАНИРОВКА) Земельный массив, участков промышленного назначения, расположенного по адресу - Пермский край, Пермский район, Двуреченское с/п, д. Нестюково. Данная земля идеально подходит для логистического комплекса. Это единственная, в своем роде, правильная логистическая точка, для оптово-распределительного центра, по обслуживанию Пермского края. Подойдет под производство, СТО, стоянки, склады. На данном этапе: - возведен временный съезд - выполняются планировочные работы, на части участков - возводится внутренняя дорога - возводится СЕРВИС ГРУЗОВЫХ АВТО, на территории проданного участка - возводится ПИЛОРАМА, на территории проданного участка - возводится ЦЕХ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ, на территории проданного участка - выполняются планировочные работы, на территории проданных участков Преимущества: + Газ (Магистраль высокого давления(1,2), проходит по границе участка) + Электричество (поданы заявки на подключение 15/0,4, по каждому участку) + Широкополосный доступ интернет от Ростелеком + Первая линия, асфальтированная дорога, федеральная трасса + 1 Собственник, обременения отсутствуют, ИП УСН без НДС Адрес: Пермский край, Пермский район, Двуреченское с/п, д. Нестюково. Расположение: на федеральной автодороге «Пермь-Екатеринбург» P-242. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Ровный участок (перепад 1 м, +/-30 см) На участке имеются дренажные канавы (уклон 1 градус на 1 метр). В свою очередь, вы получаете сухой участок с готовой дренажной системой, что уменьшает затраты, при планировке участка. По запросу вышлю: - презентацию - видео презентацию, с воздушной съемки - градостроительный план - топографическую карту