Здание, 1500 м²

Проект OPENHOUSE Предлагаемый на продажу объект недвижимости: отдельно стоящее четырехэтажное здание с земельным участком, собственной котельной, сетями, благоустроенной территорией, пирсами для стоянки яхт и находящейся в долгосрочной аренде водной акваторией. Местоположение OPENHOUSE расположен на берегу реки Воронеж, в 5 км. от центра г. Липецка. Территория комплекса примыкает к благоустроенной набережной, которая включена в генеральный план областного центра и рассматривается как перспективное направление развития рекреационно-деловой активности. Здание построено в лучших традициях архитектурного стиля Баухаус. Панорамное остекление делает внутренние пространство светлым. Просторные балконы и террасы открывают вид на береговую перспективу. Близость к центру города и окружающий здание природный пейзаж делают объект уникальным. Здание: Площадь здания (не включая террасы) -1500 кв.м Терраса 1 этаж - 240 кв.м Терраса 4 этаж - 219,5 кв.м Этажность - 4 этажа Отопление - от собственной котельной Лифт Климан. 630 кг Лифт грузовой 200 кг Вентиляция - приточно-вытяжная Кондиционирование - есть Котельная: Отдельно стоящая Блочно-модульная котельная На природном газе Земельный участок: Благоустроенный земельный участок площадь 3793 кв.м в собственности Сети находящиеся в собственности: 1. Электроснабжение -10 кВ, КТП 10/0,4 630 кВА, 3 кат. надежности. 2. Газопровод - среднего давления диаметр 100мм, ГРПШ 3. Сеть водоснабжения - подключена от городских сетей 4. Канализация - самотечный коллектор, напорный коллектор, жироуловитель 5. Ливневая канализация - сброс стоков в городской коллектор 6. Связь - высокоскоростной проводной интернет до 100 мб/сек Территория Здание располагается на просторной хорошо обустроенной территории. Зеленые ухоженные газоны, современное освещение, пешеходные дорожки и большая парковка обеспечивают максимальный комфорт и удобство. В летнее время есть прекрасная возможность проведения досуга на территории пляжа и летнего павильона. Площадь проездов и парковок 1545 кв.м Площадь тротуаров и пешеходных дорожек 630 кв.м Площадь газонов 1900 кв.м Зона организации летнего досуга: Пляж 1120 кв.м, Летний павильон (пункт проката) / веранда на пляже 75 кв.м /150 кв.м Пристань Перед зданием располагается пристань их двух пирсов оснащенных всем необходимым для швартовки яхт. 2 причала для швартовки яхт (до 12 швартовых мест) Электричество и Вода на пирсе Освещение Видеонаблюдение Прибрежная акватория в аренде (20 лет) 0,0358 км2 Готовый бизнес: Ресторан. Банкетный зал Ресторан (1 этаж). Площадь 174,3 кв.м Банкетный зал (2 этаж) 143,2 кв.м. Вместимость до 80 чел. Офисный Центр: Офисные пространства на 2, 3 и 4 этажах 106 кв.м / 209,9 км.м / 110 кв.м Яхт-клуб: 2 пирса. До 12 причальных мест. Аренда на летний сезон