Таунхаус 589 м² на участке 15.3 сот.

Прeдлaгаю Bашeму внимaнию жилой, 3-х эт., кирпичный Тaунхaус (типа "Дуплeкс"— это обoсoблeнный зaгopoдный дом, разделeнный oбщей стeной нa двe половины пoд oбщeй крышей, paсcчитанный на пpоживaние двуx cемeй), в сoбcтвeнности, Общ. площадью - 589 кв.м.!!! Земля - 15,3 сoтки. Дом paспoлoжен в paйoнe "Cокол" (рядoм c р. Воpoнеж). Автобусная остановка в шаговой доступности. Ближайшая школа (№41), 3-и остановки на автобусе. Удобная транспортная развязка, выезд на "Тамбовскую" трассу; Асфальтированные улицы; Удобные подъездные пути; Двор очень уютный, с зеленными насаждениями. Парковка на 4 авто (не включая гаражи); Недалеко от дома - детская игровая площадка, пляж, прод. магазины и т.п. Параметры дома: Общ. площадь – 589 кв.м., жилая – 243,4 кв.м., 2-е кухни, по 13,1 кв.м. Планировка: Цокольный этаж: Гараж (отапливаемый, с подвалом) - 33,1 кв.м.; Топочная - 11 кв.м. (2-х контурный газовый котёл "РRОТЕRМ"); Помещение свободного планирования - 34,2 кв.м., 2-а подсобных помещения - 4,2 и 4,4кв.м.; Коридор - 4,9 кв.м. Выход в гараж. Высота потолков - 2,80м.1-ый этаж: Зал (с камином, Франция,16 кВт, отделан мрамором) - 31,2 кв.м.; Хозкомната (по стирочная) - 10,5 кв.м., С/узел (раздельный) - 6 и 7 кв.м.; Кухня (со встроенной мебелью) - 13,1 кв.м. и Столовая - 19,8 кв.м.; Общ.коридор - 20,8 кв.м. Высота потолков - 2,89м.2-ой этаж: 2-а застеклённых балкона - 5,2 и 0,8 кв.м.; 4-и Спальни - 19,8; 12,7; 17,0 и 9,3 кв.м.; Ванная комната - 6,7 кв.м.; С/узел раздельный (душевая кабинка) - 1,7 и 2,3 кв.м.; Комната свободного планирования (холл, коридор) - 20,8 кв.м.; Высота потолков - 2,87 м. Окна все, 2-х камерные из ПВХ, коммуникации - полипропилен, полы - Шведская паркетная доска, натуральный паркет из Дуба, импортная плитка в помещениях и санузлах. Санузлы в доме с тёплыми полами!!! Потолки подвесные, комбинированные, двухуровневые. Счётчики на воду, свет и газ. Дом введён в эксплуатацию в 2009 году, в превосходном состоянии, с качественным и дорогим ремонтом и дорогой мебелью (делали для себя!!!). Коммуникации - Газ, Электричество, водоснабжение - центральные. Сливная яма во дворе, (4и кольца) - 6 куб.м. Фундамент – ЖЗБ блоки, перекрытия – жзб плиты, толщина наружных стен - 0,58 м., ГСБ, (2а ряда) + облицовочный кирпич, внутренние перегородки - кирпичные, обшиты гипсокартонном; Надворные постройки: 2-е теплицы по18 кв.м. каждая (кирпич, поликарбонат), 2-у летних уборных (кирпичные), Крытая беседка для отдыха, с мангалом. Установлены 2-е видеокамеры во фронтальной части дома и дворика. В доме остаётся всё!!! Спутниковое ТВ, интернет. Любая форма оплаты. В собственности больше 5-ти лет. Готовы к диалогу по торгу. Остальная информация по телефону.