Свободного назначения, 448.7 м²

Сдается в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения общей площадью 448,7 кв. метров. Занимает весь первый этаж дома (ок 287 кв.м.) и часть цокольного этажа (ок 162 кв.м.). Имеется три независимых входа/выхода. В помещении ранее располагался офис банка с зонами для сотрудников и клиентов. Выполнен дорогой и качественный ремонт. Оборудован рассчетно-кассовый узел. Центральное отопление с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ счетчиком, системы телекоммуникаций разведены (ЛВС), ударостойкие стекла (класс защиты А2), системы пожарной и охранной сигнализаций. Расположение и инфраструктура: Тихий центр Липецка. Удобные подъездные пути. Огороженный двор и открытая бесплатная асфальтированная гостевая автомобильная парковка до 10 м/м. Место для рекламы на фасаде дома с подсветкой высотой более 12м, а также места на трех отдельных входах. В пешем доступе остановка, магазины, больница №1, сквер им. Маркова и многое другое. Возможные виды использования: идеально подойдет под офис банка, а также просто офис компании, под медицинский центр, салон красоты, spa салон, стоматология, клиника, детский центр, детский сад, образовательный центр (образование), нотариальная контора, бытовые услуги, массажный салон, магазин, студия танцев, ювелирный салон, оптика, одежда, химчистка, торговое помещение со складом, пункт выдачи заказов (ПВЗ), сервис самого разного профиля и многое др. Залог обсуждается, стоимость без учета налога (усн 6%). Возможна Аренда помещения частями (деление на 2-3 крупных блока).