Коттедж 290 м² на участке 25 сот.

Мечтаете о собственном доме, в котором Вы сможете воплотить все свои желания и создать атмосферу уюта и загородного комфорта? Добро пожаловать! К покупке предлагается кирпичный коттедж в 14 км от Липецка (в 15 минутах на авто). ВОЗМОЖНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ПОД 3%. Дом расположен в 4-х уровнях (цокольный, первый и второй этажи, мансарда), общей площадью 290 м2 с высотой потолка 2,9 м! Первый уровень, площадью 110 м2 — входная группа, гостиная (38 м2), кухня (10 м2), с/у, гараж, сауна с комнатой отдыха. Второй уровень, площадью 110 м2 — 3 спальни 28,6, 15,2 и 28,6 м2, с выходом на террасу (35,31 м2), санузел и гардеробная. Цокольный уровень — помещения свободного назначения - 15, 20 и 14 м2 под котельную, зону отдыха или место для работы по собственному желанию - бильярдная, тренажерный зал и др.. В гараже есть выход в полноценный подвал для хранения урожая и солений. Мансарда - холл, комната и 2 гардеробные-кладовки. Характеристика конструктива. Фундамент - монолитный ж/б, перекрытия - железобетонные плиты. Несущие стены выполнены из силикатного кирпича и оштукатурены. Мансардный этаж утеплен минплитой. Кровля - профнастил (аналог металлочерепицы). В доме установлены окна, металлические входные двери и гаражные ворота. Планировка дома эргономична. Межкомнатные перегородки выложены из газосиликата, что позволит Вам легко изменить планировку дома исходя из собственных предпочтений. На каждом уровне есть возможность организовать большие санузлы с душевыми или ванной, что дает возможность автономно располагаться большой семье и гостям. 2 большие веранды на первом и втором этажах. Инженерные характеристики Холодное водоснабжение - центральное, заведено в дом. Газ проходит по границе участка. Электричество (15 кВт) подведено к дому. Эксплуатационные расходы в будущем не превысят затрат на содержание 3-х комнатной квартиры. Земельный участок (25 соток) правильной формы, огорожен с фасадной части капитальным забором с въездными воротами. На территории участка беседка и зона барбекю. На территории высажены декоративные деревья и кустарники, плодовые деревья. Залит фундамент под беседку или баню, установлен туалет и летний душ. Удобные асфальтированные подъездные пути, близость к городу (15 мин. на авто), отсутствие пробок в оба направления, прекрасная экология - рядом лес, точно не оставят вас равнодушными! Транспортная доступность - несколько автобусных маршрутов до города. Непосредственно в деревне есть школа, храм, фельдшерско-акушерский пункт. В 4 км находится с. Кузьминские Отвержки с сетевыми магазинами, бассейном и детским садом. Данный дом - отличный вариант сделать поэтапную отделку "под себя", не переплачивая за чужие ремонты. Подарите себе и Вашим близким незабываемое время радости и счастья - жить в отличном загородном доме! Совершеннолетний собственник, быстрый выход на сделку. Полная сумма в договоре купли-продажи. Удобные условия оплаты и покупки. Прямая продажа, полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под все виды расчетов, включая ипотеку, ипотеку без первоначального взноса, материнский капитал. ВОЗМОЖНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ПОД 3%. Выгодные ипотечные условия, подача заявки прямо в нашем офисе. Если Вас не устраивает цена, звоните, обсудим Ваше предложение! CENTURY 21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Арт. 37996051