Дом 76,1 м² на участке 11 сот.

Для ценителей загородного проживания, предлагаю Вам приобрести жилой, отдельно стоящий дом, который расположен на земельном участке, общей пл. – 11 сот. Категория земель: Земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства. Участок с домом расположен в очень уютном и тихом месте. Никольское — село Введенского сельсовета Липецкого района Липецкой области. Расположено на Чаплыгинском шоссе (Липецк — Чаплыгин). Никольское с севера примыкает вплотную к центру поселения селу Ильино. Расстояние от областного центра – 15 км. Данное направление считается наиболее выгодным с точки зрения экологии!!! Остановка общественного транспорта «Ильино - 2» в 8 минутах (640 м.) ходьбы спокойным шагом от дома. Участок и дом в собственности! Дом кирпичный, в отличном состоянии, с утеплителем + отделан сайдингом, 1-но этажный, с чердачным перекрытием, 2013 г.п. Параметры дома: Общ. пл. – 76,1 кв.м., жилая – 44,1 кв.м., кухня – 11,2 кв.м. Высота потолков – 2,95 м. Дом состоит из небольшой террасы, прихожей, кухни, совмещённого санузла (ванная комната), 3-х комнат. Фундамент – ленточный, бетонный, глубина – 1м. Дом с ремонтом и полностью предназначен для проживания в комфортных условиях. Все коммуникации центральные (кроме канализации). В доме установлен 2-х контурный газовый котёл «PROtherm». Счётчики на электроэнергию, воду и газ. Окна пластиковые, 2-х камерные. Полы – плитка/ламинат. Потолки – натяжные/подвесные. Межкомнатные двери – натуральное дерево, в хорошем состоянии. Сливная яма (4 кольца) – 7 куб.м. Кровля – металлопрофиль, коричневого цвета. Надворные постройки – кирпичный сарай, общ.пл. - 12 кв.м. Конфигурация и площадь участка позволяет новому собственнику построить нужные надворные постройки, которые необходимы для комфортного проживания на своём участке (гараж, баня, беседка и т.п.)!!! Удобные подъездные пути. Провайдер: Ростелеком – Интернет, ТВ. Продажа от физ. лица. Один собственник. Зарегистрированных – 2. В ДКП можем указать полную сумму. Прямая продажа. Доброжелательные соседи. На все интересующие вопросы отвечу по телефону! Звоните и приходите на просмотр!