Дача 20 м² на участке 5,5 сот.

Cады "Cтроитель" в гоpоде Липецке пo улице Kовaлeва нoмеp один в Липецкoй oблacти. Дaнное объявлениe является пpедлoжeнием товарищеcтва и допoлняeт анaлoгичные oбъявлeния от coбcтвенников учacтков pасполoженныx в сaдoводстве "Стpoитель". СTCН "Cтpoитель" - это чaстная теpритория, поддерживаемая членскими взносами. Продаются земельные участки садоводами в Садоводческом Товариществе Собственников Недвижимости (СТСН) "Строитель" расположенного по улице Ковалева города Липецка. Участки площадью от 3,5 соток до 10 соток, расположенные в разных частях огромного садоводства. Участки с домиками и без домиков, в разном состоянии, ухоженные и запущенные. Свет городской по линиям круглогодично (Россети прямые договора). Есть уже подключенные домики к электросетям. Земля - чернозем, растет все, что растет в средней полосе России, грецкие орехи, персики, тутовник, абрикосы, весь спектр овощей... Городская черта - автобусы №11,311,315, 2, 346, 302, 33а, круглогодично, с 6 до 24 часов. Вдоль территории товарищества есть 4 остановки автобуса. Также возможна подача такси по заявке и через приложение. Доставляется курьерская доставка и почта. По улице Ковалева две автозаправки и газовая автозаправка. По другую сторону улицы Ковалева, промзона, есть рабочие места. Поливная вода подается по расписанию с апреля по сентябрь включительно, каждый пятый день с 15 час. Садоводство застраивается жилыми домами по все территории. Живет более 500 семей круглогодично. Много молодых семей с детьми. Если дом признан комиссией годным к проживанию круглогодично, то можно прописаться. Участки можно использовать для выращивания овощей - фруктов, ягод себе, родне, излишки для рынка. Можно отдыхать семьей и с друзьями, строить жилые дома под круглогодичное проживание. Некоторые садоводы проживают дачный сезон на участках в садовых домиках, от снега до снега. Что может быть лучше чем проснуться и увидеть восход солнышка, серебряную росу на своих грядках, а засыпать под песни соловья. Вся красота и уют на участке будут зависит только от владельца. Коммерческие объекты на территории товарищества запрещены законом №217 о садоводстве. Также строго запрещена реклама в границах СТСН. Если владелец все же решил заняться предпринимательской деятельностью на участке, то пусть будет готов к контактам с государственными органами, налоговой службой, экологией, МЧС, земельным контролем и заключить прямой договор с АО "ЭкоПром-Липецк" на вывоз мусора с участка по графику. Есть первый в городе на садах в товариществе скоростной интернет (оптика Ростелеком прямые договора) и интерактивное телевидение. Осенью будет новая стройка по увеличению мощности интернета. Желающие могут на прямую обратится с заявкой в Ростелеком. За 13 рублей в день (услуга Ростелеком) можно поставить видеокамеры и смотреть за происходящем на участке круглосуточно. Есть первый в городе шумозащитный забор со стороны Федеральной трассы Орел -Тамбов. Въезды на товарищество будут закрыты умными автоматическими шлагбаумами, управление картами и с телефона, приложением (удаленного открытия). Два уже установлены и работают. Охраняется территория ЧОП "Дельта-Липецк" и полицией. Есть видео наблюдение на въездах товарищества, сеть которого опутает всю территорию. Все 16 перекрестков по центральной дороге от шлагбаума уже под контролем видео камер. Заезд с ЛКАД через мастерскую "Мелания" под 4 камерами. Товарищество рассматривает возможность установки умных видео камер, которые будут определять тип машин (пожарная машина, скорая помощь и т.д.) и считывать номера автомобилей садоводов для открытия умных шлагбаумов. Зафиксированные видео камерами правонарушения передаются в МВД в реальном времени. Восстанавливаются и расширяются дороги товарищества своими силами, отсыпаются щебнем. Чистится снег в зимний период по всей территории товарищества по всем линиям. Тихий уголок в черте города и безопасный, с возможностью удобно и быстро добраться в город на место работы и учебы, детский садик, кружки, секции, магазины. В товариществе есть водоем(пруд) который используется для полива. Товарищество приводит его в порядок для отдыха и рыбалку. По территории товарищества есть контейнера для сбора мусора, которые вывозятся по графику и заявке двумя управляющими компаниями согласно договоров круглогодично. Становиться чище в товариществе чем в городе. Контейнерные площадки постоянно убираются от рассыпанного мусора. Возможны просмотры и торги продаваемых участков. Владельцы Вас проконсультируют об характеристиках продаваемых участков. Список новых участков на продажу будет опубликован после фотографий. Счастливыми правообладателями земельных участков уже стали 33 человека в 2023 году. В товариществе грамотный, динамично развивающий и технически модернизирующий садоводство руководитель. С огромным жизненным опытом. Исполняющий работу не только согласно полномочий председателя, но и администрации поселения. Постоянно на связи с городской, областной администрацией и с правительством РФ. Смотрящий в перед в будущее руководитель, на один шаг обгоняющий время, ведущий сады к статусу современного поселения. Имеет благодарности от Администрации города Липецка и садоводов СТСН "Строитель".