Коммерческая недвижимость, продажа

ГOTOВЫЙ APEHДНЫЙ БИЗНЕС CО CТAБИЛЬНЫM AРEHДАTOPOM НА РЫНKЕ, "PЕTPO" ЗAНИMАET ПOМEЩЕНИЕ БОЛEЕ 4 ЛЕТ, BЫCOКАЯ ВЫPУЧKА. APЕНДАТОP ПPОВЕPЕH BРEМEНЕM! + СOСEДHИЙ ЗЕMЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПОДАРОК Продается нежилое помещение торгового и свободного назначения со стабильным и надежным арендатором на рынке на первой линии города Лесосибирска. - готовый арендный бизнес, стабильный сетевой арендатор "РЕТРО". Арендатор является крупнейшей по оборотам и розничной сетью Красноярского края, всегда стабильно и вовремя платит аренду, никогда не прекращает платежи и не расторгает договоры аренды - здание находиться на 1-ой линии, в одной из лучших локаций города по адресу Горького 70 - новое здание 2020 года постройки, все материалы (проводка, кафель, стены, приборы освещения, металлоконструкции, сантехника) приобретались в специализированных магазинах г. Красноярска - здание 113,2 м2 расположено на участке 320 м2 - большие витринные окна на фасадную сторону здания, много места под рекламу - отличная видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков - высокий автомобильный трафик, дает стабильный поток клиентов - здание полностью автономное (отсутствуют ежемесячные коммунальные платежи) - рядом остановки общественного транспорта, дополнительный трафик - витринные окна на фасадную сторону здания, много места под рекламу - здание оснащено пожарной сигнализацией, видеонаблюдением по периметру и внутри. - 100% полезной площади, зальная открытая планировка - высокие потолки 4 метра - мощность 15 кВт 380 (3 категории) + 15 кВт 380 (2 категории) - напротив здания небольшая парковка, неподалеку расположены две автобусные остановки, магазин Батон, 8 шагов, строительный магазин, сдэк, климат-контроль. - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Успейте купить прибыльное помещение, которое начнет приносить стабильный пассивный доход с первого дня после покупки и будет постоянно расти в цене Документы готовы к сделки