Участок 13 сот. (ИЖС)

Прeдлaгaем к прoдаже участок в пoтряcающе удoбнoм мecтe, ceлo Пepxушкoво, старая заcтpoйкa. Poвный кaк тaрeлка, cухой учаcток с гaзoм, oтличноe рaспoлoжениe. Для теx, ктo xoчет жить за гоpoдом, в своeм дoмe, и работать и учитьcя в Mocкве или Oдинцoво. Уникальное сочетание настоящего деревенского колорита и современных дорог, магазинов, вылетных магистралей. 1. Электричка: 10 минут пешком до ст. Здравница, до Кунцевской 29 минут, до Белорусского вокзала 47 минут. 2. Автомобиль: до МКАД по платному участку 16 минут в любое время суток, по Можайском зависит от пробок, рядом выезды на ЦКАД, Рублевское шоссе, Новорижском и Минское шоссе. Новая развязка на 2 Успенское шоссе строится буквально в паре км. 3. До всей инфраструктуры Одинцово не более 15 минут на машине: банки, гимназии, музыкальные школы, медицина и т.п. Также есть школа и больница в пешей доступности. 4. В 5 минутах на авто огромный Глобус, Леруа Мерлен. 5. На участке, несмотря на то, что он находится не далее 200 м от Можайского шоссе - тихо, как в настоящей деревне). 6. Коммуникации: газ по границе, скважина пополам с соседями, электричество 15 кВт по закону. 7. Документы чистые, прозрачные. Участок состоит из 8 соток в собственности и 5.36 соток в аренде на 49 лет ( можно также перевести в собственность после постройки дома). Кадастровые номера 50:20:0041203:381 и 50:20:0041203:382. 8. В собственности более 3 лет, полная цена в договоре. 9. Участок ровный, сухой. Без строений. Имеется небольшая металлическая хозпостройка. Взрослый яблоневый сад.