Дом 195 м² на участке 6 сот.

В пpодаже прocторный и оснoватeльный дом из газoбeтона для пoстояннoгo пpoживaния в живописном месте Bceвoлoжcкoгo рaйонa с горoдской инфpacтруктуpой и в 5 км oт Кaвгoловскогo озеpа, СПб + 20 км! Подxoдит под сельcкую ипoтeку. Близocть от городa, xоpoшaя транcпортная доступность и развитая инфраструктура создают все условия для постоянного проживания. Остановка общественного транспорта до метро Девяткино, пр.Просвещения находится в 4 минутах пешком от дома, ж/д станция Осельки - 1 остановка автобусом. Рядом школа, детский сад, много магазинов. Хорошие соседи, посёлок небольшой, рядом лесной массив, очень красивые виды. Дороги в поселке из асфальтовой крошки, шириной 6 метров. ДОМ: 2 этажа. Площадь дома 195 кв.м. Требуется отделка. Фундамент – плита 300 мм, стоит на подушке из щебня 200мм и песка 500 мм. Стены – газобетон 300мм. Крыша покрыта металлочерепицей, установлено снегозадержание. Межэтажные перекрытия выполнены из бруса 200х100мм. Закуплен и остается новому владельцу утеплитель Rосkwооl для утепления крыши и межэтажных перекрытий. На 1 этаже дома расположены: прихожая 5 кв.м, кухня-гостиная 20 кв.м, две комнаты по 18 кв.м, санузел 8 кв.м, бойлерная 7.5 кв.м. На 2 этаже расположены 4 комнаты: 20, 18, 18, и 16 кв.м и санузел 5 кв.м. Высота потолков рассчитана на 2.8 м после устройства стяжки пола. Окна – двухкамерные стеклопакеты, профиль 70 мм. УЧАСТОК: 6 соток, прямоугольной формы, ровный, сухой, выровнен. На участке стоит бытовка. Организован заезд и парковка для автомобиля. Категория земель: земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество – 15 кВт, заключен прямой договор с Ленэнерго; - Водоснабжение – центральная артезианская скважина в поселке; - Канализация – септик (устанавливается самостоятельно). ИНФРАСТРУКТУРА: Школа и детский сад – 1 автобусная остановка или 20 минут пешком. Рядом магазин продукты 24 часа - 5 минут пешком, чуть дальше Пятерочка, Светофор, Магнит, аптеки, фермерские продукты, кафе, пункты выдачи Озон и др., 15 минут до Мега-Парнас. До парка Зубровник – 10 минут на машине, до живописных пляжей Кавголовского озера 5 км. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До остановки общественного транспорта – 4 минуты пешком. Автобусы ходят до станций метро Парнас – время в пути 26 минут, Пр. Просвещения – 30 минут и Девяткино – 40 минут. До ж/д станции «Осельки» можно добраться за 10 минут на автобусе, далее на электричке до Финляндского вокзала за 50 минут. Участок и дом в собственности. Дом оформлен как жилой, можно прописаться. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Для более подробной информации и организации просмотра, звоните!