Участок 7,4 га (СНТ, ДНП)

Участок с прудом. Рыбалка. Сельхозназначение. Продаётся земельный участок с каскадом прудов (3 пруда) 7,4 Га в Тульской области,Ленинский район,вблизи деревни Иврово, в 15 км.от Тулы. Готовый бизнес. Подходит для рыбалки, рыборазведения, под базу отдыха, глемпинг. ЗЕМЛЯ И ПРУДЫ В СОБСТВЕННОСТИ. Для сельскохозяйственного использования. 2 пруда зарыбленны: осетр, карп, амур, сом, линь,щука, окунь. Наполнение прудов осуществляется за счёт подземных ключей, в жаркий период времени пруд не осушается,уровень воды остаётся не изменным. Подведено электричество 55 КВт, подъездная дорога в 100 м.от трассы Тула-Белев-Москва-Калуга. На территории имеются постройки: дом охраны,дом для личного пользования,3 беседки с выходом ( мостушки) на воду для рыбалки и отдыха, имеется пляж, большой навес: можно использовать под кафе. Установлено освещение по всему периметру участка, пробурены и установлены 2 колодца. Установленна аэрация. Территория ухожена, имеет холмистую местность. По периметру высажены хвойные деревья. По территории участка проходит Газ. Идеально подойдёт под строительство базы отдыха, платной рыбалки,коттеджного посёлка,СНТ. Собственник -физ.лицо. Торг. Окончательная стоимость обсуждается. Срочно. Готовятся документы для ПЕРЕВОДА В ИЖС. После перевода цена станет выше. Рассмотрю вариант продажи в рассрочку.