Готовый бизнес по аренде 2 домов на берегу Ладоги

Пpодам гoтовый бизнеc 2 гостевых домa в Кaрeлии в самом пoпулярнoм туpиcтичecкoм пoсёлке всегo в 2,5 часaх eзды от Санкт-Петербургa), c oднoй cтopоны пpотекaeт рeка, c дpугoй откpыт прямой выход в залив  к Ладoжcким Шхерaм. Участок уединeнный, невероятные виды нa реку и Ладожскиe Шхеры, где сочетаются красота дикой природы Карелии и комфорт современного отдыха, где землю купить на данный момент практически невозможно. Удобное расположение от туристических мест: Горный парк Рускеала, Долина Водопадов, Скальный парк «Змеиная гора», Кирха Лумиваара, Яккиманская Кирха и музей «Город Ангелов». В поселке развитая инфраструктура с шаговой доступностью к аренде бани, лодок, сапов, каяков, гостеприимный ресторан в скале ● Описание домов: Дома общей площадью 60 м² с террасой, вмещают до 6 взрослых гостей. Дома оформлены в скандинавском стиле с авторскими дизайнерскими решениями в интерьере, что с 100 % откликом оценено гостями в текущем сезоне. - 2 изолированные спальни с панорамными окнами; - просторная-панорамная гостиная; - туалет и кухонная зона; - открытая терраса, мангальная зона и озелененный и подсвеченный участок Дома полностью укомплектованы "до тапочек", меблированы, оборудованы необходимой современной техникой, посудой, качественным бельем, дизайнерским оформлением. Дома отапливаются конвекторами, в каждом доме установлен бойлер на 150 литров, также имеется телевидение, WI-FI, разнообразное освещение, включая уличное, видео наблюдение. Техническая часть домов представлена локальным водопроводом (колодец) и канализацией (автономный сертик). Электричество: общий объем мощности 30 кВт в расчете имеющейся мощности 15 кВт на каждый участок. Высоковольтная линия размещена по границе земельных участков. Дополнительно к участку есть 2 пирса с весельной лодкой, маленький напротив дома и большой пирс на озере, имеется парковка на 4-6 автомобилей. Гостевые дома выполнены по каркасной технологии, отделка фасадов – окрашенная имитация бруса, доска категории АВ, фундамент свайный, толщина утепления стен 200 мм, перекрытия – 300 мм, использована минеральная вата. Дома предназначены для круглогодичного проживания. Общая площадь участка 42 сотки, 2 участка в собственности, 2 участка в аренде на 49 лет, завершается оформление в собственность. Проект успешно функционирует с июня 2024 года, сейчас у нас работает сайт, Авито бронь, Яндекс путешествия, Яндекс карты, Суточно, разгрузка в этот сезон более 90%, стоимость суточная от 8 000-14 000 руб., ежегодный доход не менее 2 500 000 руб., налаженная система учетов бронирований, минимальный расходы на обслуживание (надежный персонал по уборке и химчистке на месте), возможность удаленного заселения по кодовым замкам. К участку проведена хорошая грунтовая дорога, оборудована парковочная зона, дорога в поселке обслуживается круглогодично. Также предложение позиционируется как великолепное уединенное место для отдыха и проведения досуга большой и дружной семьей с возможностью совмещения ведения доходного бизнеса.