Участок 6 сот. (ИЖС)

Учaсток нa бepeгу Kамы, вторая бeрeговaя линия (150 м до Kамы). Учacток углoвoй, пpaвильнoй пpямоугольной фоpмы. Кадaстpoвый номер: 16:24:170135:107 Адрeс: Тaтaрcтaн, г. Лаишeвo, ул. Сoвeтcкая, 21 Прoдaжа oт сoбствeнникa Hа учacтке проведeны cлeдующиe pаботы: Cпиливaние и вывоз деревьев и кустов (2019г.) Снос старых строений (2019г.) Уборка строительного мусора (2019г.) Подъем уровня участка на 1.5 метра. Завезли 85 камазов земли с карьера. Это были 15-ти тонные камазы, а значит привезли около 1000 тонн земли. (2019г.) Выравнивание ландшафта (2019г.) Подключение электричества (2019 г.) Перенос газовой трубы под землю (2020 г.) Геодезия участка с бурением. Есть заключение (2021г.) Дополнительная информация: Участок самый удобный - угловой - меньше соседей, больше возможностей для расширения и подъездов 500 метров для лучшего пляжа в РТ - Камского моря, а также до великолепной набережной 200 метров до ближайшего магазина К участку прилагается проект, который разрабатывался архитектором, совместно с дизайнером. Разрабатывали для себя, очень дотошно и скрупулёзно. Рассчитывали нагрузки и материалы. Проект включает в себя эскизную и архитектурно-инженерную части. Прилагается: Авторский архитектурный проект коттеджа: 240 кв.метров, 5 жилых комнат и огромная кухня-парадная, гардеробная, санузлы и ванные комнаты на каждом этаже. Проект включает полный инженерный проект с расчетом всех материалов, количества свай и т.д. Трехмерный дизайн-проект с расстановкой мебели Геодезический проект Проект инсоляции. Дом спроектирован с учетом географического положения самого участка. Центральная парадная лестница открытая - расположена в северной части дома, выходит строго в центр парадной комнаты, а та в свою очередь выходит на Южный сад. Именно на Юг, в сторону Камы направлены все панорамные окна, сад и балкон, с которого будет можно наблюдать пляж, Каму, Луну и все видимые глазу планеты (Юпитер, Венеру, Марс). На участке определены оптимальные места для заезда машин, парковки, посадки деревьев, расположения летней беседки и каркасного бассейна Электричество, вода и газ по границе участка. Хорошая грунтовая дорога до самого участка. Дорога зимой регулярно чистится. Недалеко рядом (500м), бетонированный спуск в воду для катера, скутера. Рядом с участком (100 м) находится уютный сквер с современной детской площадкой. Живописное место, ширина Камы в этом месте 42 километра, берега не видно. В 5-ти минутах ходьбы самый красивый в республике пляж «Камское море». Пока такого нет даже в Казани. Каждый год сюда приезжают тысячи отдыхающих из Казани и окрестностей. Также здесь проходит парусная регата, - соревнования среди яхтсменов. Планируется строительство яхт-клуба. В отличие от пригородных посёлков, в Лаишево полноценные детские сад, школа, поликлиника, больница, пожарная служба, банки, аптеки, рестораны, спортивный комплекс с бассейном. В пешей доступности от участка - аптеки, центральная районная больница, парк победы, две действующие православные церкви, мечеть, крупные сетевые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Красное&Белое», «DNS», «Fiх-рriсе». В Лаишево построен великолепный «Экстрим-Парк», на базе которого формированы площадки для воркаута, йоги, скейт-парк, беговые и велодорожки, детские интерактивные площадки, площадки для игровых видов спорта, зона кафе, лыжная база и др. Рядом с Лаишево огромный лес, поля, родники. Отличные места для грибников и рыбаков. Каждую зиму прокладывается лыжня для катания на беговых лыжах. Многие стремятся в Боровое Матюшино, Зеленый бор, Полянку, Голубой залив, но забывают, что есть такое прекрасное место как Лаишево!