Дом 123,5 м² на участке 6,5 сот.

ПPЯМAЯ ПPOДАЖA ОТ СОБСTВEНHИКА!!! Представляeм вaшeму внимaнию пpeкрасный одноэтажный нoвый дoм c пoлнoй oтдeлкoй, 2023 годa поcтройки. Индивидуальный пpоект, пpoдумaнная плaнирoвка. Oбщaя площaдь дома составляeт 123,5 кв.м., в нем paсположeны три уютныe cпальни, 2 сан.узла, проcтopная куxня-гоcтиная, хоз.помещение (котельная) и терраса 14 кв.м. Дом расположен на участке 6,5 соток в Ломоносовском районе, д.Мухоловка (земли поселений), категория земель — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Участок огорожен забором (евроштакетник) с откатными воротами, оборудована парковка на 4 машины, вдоль парковки посажены туи. Расположение дома на участке позволяет, при желании, разместить баню и устроить зону барбекю. Технические характеристики: Материал стен — газобетон 400 мм, внешняя отделка — штукатурка короед. Фундамент дома - монолитная плита. Крыша — 4-х скатная, с надежной стропильной системой, металлочерепица, смонтирована водосточная система и снегодеожатели. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, 2-х тарифное день/ночь (прямой договор с Ленэнерго, тариф деревенский). Газоснабжение — газ подведён к участку (прямой договор с Газпромом). Водоснабжение — индивидуальная скважина. Канализация — ЛОС (локальная очистная станция Астра 4). Отопление — теплый пол (теплоноситель — антифриз, электрический котел, предусмотрено подключение газового котла). Жилые помещения снабжены приточными клапанами воздуха, а санузлы и котельная — вытяжками. По каждому этапу стройки мы предоставим отчет с фото и видео съёмкой, и вы сможете сами убедиться, что этот дом построен с соблюдением всех норм. Установлена система умный дом (управление с телефона, можно подключить Алису для управления голосом). Видеонаблюдение всей территории домовладения обеспечит безопасность Вашего дома. Выполнена чистовая отделка: стены — покраска; полы — кафель; потолки — натяжные, установлены светильники. Дом уже частично мебилирован! - полностью оснащена кухня (мебель + бытовая техника); сан.узлы. Расположение участка с домом оптимальное: Красное село в 5 минутах езды, до КАД 15-20 минут. Пробок практически не бывает. В Красном селе имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, д/сады, поликлиники и пр. Подходит под сельскую ипотеку! 1 взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, документы готовы к продаже. Приезжайте на просмотр - этот дом станет для вас идеальным местом для жизни и отдыха!