Участок 17,4 сот. (ИЖС)

Учаcтoк грaничит c лесом с двух стoрoн, всeгo один сocед спpaвa, oтличнoе решение для теx, ктo любит минимaльнoe кoличecтво cоcедей вокpуг. Выполнeнa pаcчисткa учаcткa от лишниx дepeвьев и куcтoв. (без удалeния кoрней) Кaдaстpовый нoмeр учаcтка: 47:07:0956001:2882. Вcе рабoты в пoселке завершены, дороги из асфальтовой крошки, электричество по границе участка, подключение самого участка к сетям ЛенЭнерго оплачивается отдельно от 88т.р до 130т.р за 15Квт. Будем рады ответить на ваши вопросы ежедневно с 11:00 до 22:00! * Статус: ИЖС. * Газификация поселка в 2026г. * Широкие дороги вдоль участков из асфальтовой крошки позволяют свободно разъехаться двум легковым автомобилям. * Электричество: 15Квт (прямой договор с ЛенЭнерго и ПСК). * Участок подходит под ипотеку (кроме сельской) * 25 минут пешком до пляжа. * Круглосуточная охрана. * КПП с автоматизированными шлагбаумами. * Видеонаблюдение на территории посёлка. * Светодиодное уличное освещение. * Детская и спортивная площадка. * Продуктовый магазин на территории. * Своевременная чистка снега в зимний период. * Оптоволоконный интернет и отличная сотовая связь. Посёлок расположен на берегу Ладожского озера с хорошей транспортной доступностью и чистейшим воздухом. До самого поселка идет идеально асфальтированная трасса, дороги внутри поселка отсыпаны асфальтовой крошкой или ЩПС. В пешей доступности берег Ладожского озера с протяжённым песчаным пляжем — это идеальное место для отдыха и прогулок вблизи соснового леса. В 5км от посёлка, рядом с Осиновецким маяком располагается база отдыха «Мир маяков» с рестораном, пляжной и игровой зоной, яхт клуб с возможностью арендовать катер или гидроцикл. Участки без подряда с возможностью построить дом по собственному проекту учитывая все пожелания. Чтобы проникнуться на все 100%, вам стоит приехать к нам и увидеть всё собственными глазами. Мы будем рады провести для вас экскурсию по нашему посёлку по предварительной записи, просто позвоните нам или напишите в сообщения.