Гостиница, 1287 м²

BНИMAHИЕ! BOЗМОЖНА ПPОДAЖА БAЗЫ ПО ОДНОMУ ДОMУ - ИHBECTИЦИЯ КАК В БИЗНЕC, TAK И B COБCТBЕHНЫЙ КОMФОРTHЫЙ OТДЫX! Приoбрeтeние гoстeвого дoмa с сoбcтвенной землeй ИЖC по цeнe 8000000 - это Baшa дачa c банeй и роcкoшным банным чаном, которая заработает Вам денег в периоды Вашего отсутствия! Полностью организован сервис по обслуживанию домов в Ваше отсутствие! К продаже предлагается Пространство загородного отдыха "SЕNОVАL". Два гостевых дома в стиле А-Frаmе с прилегающими патио расположены на участке площадью 1287 кв.м. (собственность, ИЖС). На территории каждого патио, помимо дома, размещена баня на дровах и банный чан. Прибыль в месяц в летний период, при активной рекламе - до 500 000 руб. с двух домов или 250 000 руб. с одного дома. Локация: Пространство "SЕNОVАL" расположено в уникальном месте, в 800 метрах от береговой линии Ладожского озера, в деревне Коккорево (40 км. от города). Рядом расположены благоустроенный пляж Коккорево, Осиновецкий Маяк, мемориал "Разорванное Кольцо", Коккоревский заповедник, Эко-тропа, а также многие другие достопримечательности. Работающий бизнес, есть интернет-сайт, постоянные клиенты, договоры с различными сервисами бронирования. Данное предложение - возможность приобрести готовый работающий бизнес к сезону. Широкая целевая аудитория: - Ценители банного отдыха. SЕNОVАL - это собственная баня на дровах и банный чан у каждого дома; - Любители пляжного отдыха - красивый и благоустроенный пляж Ладоги в 15 мин. пешком; - Любители рыбалки на Ладоге; - Молодые пары; - Семьи с детьми. В период с мая по сентябрь это место по количеству отдыхающих сравнимо с прибрежной линией Черноморского побережья! Территория зонирована, разделена декоративными заборами. Отдельные патио гарантируют уютный, спокойный и атмосферный отдых В домах: - печи-камины; - зимний водопровод от собственной скважины; - все удобства; - вся необходимая мебель и бытовая техника. На территории каждого патио: - баня на дровах; - банный чан "SIВАСН"; - мангал. Канализация - вместительный септик, обслуживание 1 раз в год. Электричество - 15 кВт с возможностью увеличения в случае строительства третьего дома (на данный момент достаточно). В домах установлены стабилизаторы напряжения, перепады энергии не беспокоят. Оборудована гостевая парковка. На территории возможно размещение третьего дома с патио (предусмотрено изначальным проектом). Также разработанный проект включает дендроплан, план освещения. Участок хорошо подготовлен, сделан хороший дренаж Земля в данной локации, без коммуникаций и подготовки, стоит от 3500 /кв.м. В 2025 году запланирована газификация деревни Коккорево, в результате чего цены на землю вырастут в 1,5 раза.