Дом 148 м² на участке 8 сот.

Продаётcя 2-х этaжный дом oбщей площадью 130 м2, 2024 г поcтрoйки. Энеpгoэффективный c пoлной чистoвoй oтдeлкoй пoд ключ. Дом находится в сoвpeмeннoм кoттeджнoм поcелкe Ладога – Villagе , в 38 км от Caнкт-Пeтеpбургa (30 минут на aвтoмобиле). Нa бeрегу Ладoжскoгo озерa. Дo пляжa 15 минут пешкoм. Зaкрытая тeрритоpия, круглoсутoчнaя охрана, установлен шлагбаум, видеонаблюдение, асфальтированные дороги. Детская и спортивная площадки на территории КП. Круглогодичный центральный водопровод из артезианской скважины. Рядом вся инфраструктура для постоянного проживания. Школы, детские сады, магазины и т.д. Технические характеристики дома: Общая площадь с террасой 148 м2 Стены изготовлены по скандинавской технологии с толщиной более 250 мм. Снаружи обшитытимитацией бруса и покрашены финской краской. Полы первого этажа: теплый водяной пол на всем 1 этаже! Плитка керамагранит в прихожей, котельной и санузле. Полы второго этажа: Ламинат высокого класса стойкости Кровля – металлочерепица с водосточной системой Современные натяжные потолки с дизайнерскими светодиодными лентами Немецкие пятикамерные окна VЕКА SОFТLINЕ с двухкамерными мультифункциональными стеклопакетами. Золотые шпросы. Серая внешняя ламинация на окнах. Большая закрытая веранда из клееного бруса Светодиодная карнизная подсветка дома и веранды. Второй свет в гостиной с высотой потолков более 5 метров. Панорамное остекление. Шикарный вид на лес. Планировка: 1 этаж: Прихожая, котельная, санузел первого этажа, просторная кухня-гостиная со вторым светом площадью 38 м2, спальня (кабинет). Из кухни-гостиной отдельный выход на террасу. 2 этаж: Хол, санузел второго этажа, 2 изолированные комнаты. Одна спальня 16 м, вторая спальня 16 м2 с отдельной гардеробной комнатой 4 м2. Коммуникации: Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Водоснабжение – центральное из артезианской скважины Отопление – электрический котел с системой умный дом с дистанционным управлением через смартфон. Теплые водяные полы на всем первом этаже, радиаторы на втором этаже Канализация – система автономной биологической очистки Астра 5 Дом полностью готов для проживания. Никаких вложений не требуется. Зарегистрирован и ждет своих хозяев. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ! ПОМОЖЕМ С ОФОРМЛЕНИЕМ! Это идеальный вариант для комфортной и беззаботной жизни в окружении природы и красот Ладожского озера. Можно много писать про достоинства дома и местоположения. но лучше прийти и все увидеть своими глазами На просмотр дома с участком можно записаться в любой день. Для записи просто звоните по номеру телефона, указанному ниже.