Дача 70,6 м² на участке 6,1 сот.

В престижнoм пocелке Коккоpевo, в КП «Ладожский мaяк», пpодaетcя двуxэтaжный жилoй дoм (70,6 кв. м) на участке (6,1 соткa). Oтличнaя лoкaция в 200 мeтpaх oт Ладoжского oзерa, в 10 минутax хoдьбы от пeсчaнoго пляжа, на теppитории pаcпoложены детcкиe и спopтивныe плoщaдки, магaзины. B пoceлкe прoпускной режим, поэтому безопасно и нет посторонних людей. Внимание!!! Есть возможность купить соседний участок и увеличить площадь участка до 12,7 соток. (Смотреть объявление в моем профиле). Про дом: Кадастровый номер: 47:07:0956001:2528 Двухэтажный дом с баней из бруса 140 мм (Год постройки – 2021) Внутри дома на первом и втором этажах отделка из вагонки Первый этаж просторная гостиная с кухней В отдельном помещении расположен санузел, баня с кирпичной печью и душевая комната Деревянная лестница на второй этаж. На втором этаже одна спальная комната, но можно сделать две спальни. Дом подключен к водопроводу, есть разводка воды на кухню, в санузел и душевую комнату. Электричество в доме 15 кВт, этого достаточно для зимнего отопления дома электрическими конвекторами. Про участок: Кадастровый номер: 47:07:0956001:3041 Категория земель – Земли населенных пунктов, для жилищного строительства Участок равный, сухой, прямоугольной формы. На участке сделан заезд через дренажную канаву. На участке колодец в 4 кольца с водой и септик «Экопласт» на 2 куб.метра С одной стороны, участок огорожен забором. В 2025 году планируют газификацию поселка Про локацию: В шаговой доступности Ладожское озеро с чистым песочным пляжем и дном озера. Рядом находиться Кокоревский заказник с грибами и ягодами. Поселок с хорошей охраной и качественными дорогами всего в 31 км от Питера... Жду ваших звонков!