Дом 143 м² на участке 5 сот.

Продaетcя сoвpеменный дом 143м2 с внутpеннeй отделкой в cтилe минимализм. Учacток и дoм oфopмлeн в собственность, пoдoйдeт пoд ипoтeку. Дoм пpодaетcя мебелирoванный, готoвoe рeшени, чтoбы сpaзу заeхaть и нacлaждаться загopодной жизнью, недaлeко oт горoдa. Отличный вариант домa для ceмьи или пapы, не отрываться от городского ритма, дел и при этом вкусить все прелести загородной жизни. Также дом можно рассмотреть, как инвестицию для последующей сдачи в аренду или продажи. Стоимость данных участков с каждым годом только растет, связано это с расширением города и инфраструктуры, а также строительством нового аэропорта в Левашово, в ближайшем будущем аэропорт будет обслуживать, в том числе и гражданские рейсы. На территории участка есть паркинг для авто, склад под хранение вещей, зона отдыха, домик барбекю с камином, вольер для собак. В зоне паркинга места для двух автомобилей, одно из которых под навесом. На участке выполнен многоуровневый дренаж, ливневая канализация, построен качественный забор на бетонной ленте с автоматическими откатными воротами. На участке выполнена планировка, засеян газон, три небольшие сосны и туи вдоль забора. Участок вымощен бетонными плитами и доской. Большим преимуществом для комфортной жизнедеятельности являются две дополнительные постройки - склад для хранения вещей и домик круглогодичной кухни, с мойкой, мангалом и камином. Несмотря на небольшой участок, данные постройки органично вписались на территории участка, оставив достаточное место для газона. Внутренняя отделка дома и дизайн выполнены в стиле лофт/минимализм. Часть стен выполнены декоративной штукатуркой, а часть выполнены под покраску, при желании очень удобны для перекрашивания в любой другой цвет. На 1 этаже: - Котельная/Гардероб (2) - техническое оборудование и стеллажи, стиральная машина - Гостевой санузел с душем (3) - Кухня/Гостинная (1) с выходом на веранду На 2 этаже: - Санузел с душем и ванной (8) - Комната (7) - Комната с панораным видом (4) - Комната (5) с отдельной гардеробной (6) и панорамным видом Фундамент: плита 30 см с ростверком 20 см, внутри которого расположены коммуникации, отопление. Стены: газобетон 400мм, наружное утепление, отделка внешняя “мокрый фасад” с декоративной отделкой короед. Дополненная деревянными панелями из хвойных пород 1 сорта. Плоская кровля - железобетонные монолитные плиты, толщиной 220мм, утепление 350мм. Межэтажное перекрытие - монолитные железобетонные плиты 200мм. Инженерные коммуникации: - электроснабжение - центральное, три фазы 15 кВт, - водоснабжение - локальное (скважина на участке) - канализация - локальная: септик из стеклопластика, 3 м3, рассчитан на эксплуатацию семьи из 5 человек. - газификация - центральная (не подключен к дому, документы на техническое присоединение получены) Отопление: - Водяные полы по всему дому Участок: - статус земли ИЖС (5 соток) - обременения отсутствуют - возможна регистрация по адресу - круглогодичный подъезд - сухой ровный участок с выходом к р. Охта - красивый панорамный вид на ипподром и лес - на участке дополнительно построен каркасный склад (ДхШхВ 4,5х2,6х3,5) с соблюдением технических нормативов, подключен к электрике и сделана разводка. Обустроен стеллажами, был подготовлен для хранения различных вещей. - Есть зона отдыха (костровая зона) с диванами из паллетов, расположена за домом. - Отдельно стоящее каркасное помещение на сваях, с видом на р.Охту, с панорамным остеклением. Домик был подготовлен под летнюю кухню, со всеми коммуникациями, мангалом и камином. При желании можно переоборудовать данный домик под свои задачи. Размер строения 6х3 м. - Вольер для собак Инфраструктура: - 2,5 км от КАД - 7 км от станции м. Парнас - 2км от МЕГА Парнас - 2,5 км от ОХТА парк - 2 км Школа Ламбери премиум класса - В пешей доступности развитая инфраструктура: магазины Лента, ВКУСВИЛЛ, Дикси, ОZОN, WILDВЕRRIЕS, Аптека, магазины цветов, фермерские продукты, автосервисы, шиномонтаж, мойка авто. К дому подключены следующие услуги: - Охрана/Видеонаблюдение - Интернет - Вывоз мусора в частном порядке (нет необходимости вывозить мусор) При желании можно перезаключить договор или расторгнуть и подключить свои компании. Документы: - Продажа от собственника - Полный пакет документов на участок и жилой дом Дом был построен и куплен у застройщика в 2018 году, все это время был в собственности с самого начала у 1 собственника. Проживала свое счастливое время молодая семья. Причиной продажи данного объекта является желание расширение семьи. Приглашаем вас к показу дома, всю дополнительную информацию можно будет обсудить лично, о каких-то минусах обязательно расскажем, нет умыслов что-то скрывать, также передадим всю необходимую документацию на технику, оборудование, полный комплект документов, контактов и архив с фото постройки дома и ремонта. С реальными покупателями обсуждается реальный торг.