2-к. квартира, 55 м², 3/3 эт.

Продаем квартиру в ЖК "Mistola Hills", д.Мистолово, 5км от КАД. Мы- собственники, НЕ АГЕНТЫ, квартиру покупали для себя, ремонт делали под себя. Продаём сами, в помощи агентов не нуждаемся! Прошу агентов не беспокоить! Причина продажи- рассматриваем покупку квартиры побольше в этом же ЖК. Наш ЖК расположен в д.Мистолово. Все дома малоэтажной постройки (3-4 этажа). В нашем доме 3 этажа (11 квартир). Есть колясочная на первом этаже. Парадная очень чистая и уютная. С парковочными местами около дома проблем нет + есть гостевые парковки. На территории есть магазин продуктов первой необходимости (в 100м от нашего дома), пункт выдачи Ozon, кофейня-пекарня, магазин разливного пива, аптека (открытие в мае), детский развивающий центр, второй продуктовый магазин (открытие в мае), салон красоты. В 5км (10мин) находится ТЦ МЕГА Парнас. Рядом расположен горнолыжный курорт Охта Парк (10 мин на машине). Есть автобусная остановка (в двух минутах ходьбы), кофейня и авто-мойка. Ходят два автобуса по расписанию (раз в час). Один автобус едет к м.Парнас (через МЕГА Парнас), второй едет в Кузьмолово. На автобусе до м.Парнас- 20мин. Территория ЖК чистая и ухоженная, много детских площадок, есть частный и муниципальный детские сады, теннисная и баскетбольная площадки, мангальный домик, смотровая площадка, беседки, площадка для занятий спортом, хоккейная коробка. В Кузьмолово (7км, 10-15 мин на машине) есть хорошая школа. ЖК расположен в живописном месте на возвышенности. Вокруг нас- лес и чистый воздух! В квартире хороший современный ремонт для комфортного проживания. Сделана перепланировка: кухня объединена с гостиной (~20 кв.м), вторая комната поделена на 2 (спальня 13 кв.м и детская 8 кв.м). По проекту два санузла, но мы оставили один, вместо второго сделали встроенный шкаф. Квартира очень светлая (на некоторых фото из-за солнца кажется, что темная). В каждой комнате несколько вариантов подсветки. Дорогой кухонный гарнитур в стиле hi-tech (без ручек) с фасадами в антивандальном пластике Fenix (кто в теме, тот оценит ). Скрытые карнизы во всех комнатах. В детской комнате наклейки на стене (не обои!), которые легко можно отклеить, если не понравятся. На полу качественный экологичный австрийский ламинат Kaindl. Потолки натяжные (в спальне и детской- тканевые). В каждой комнате есть система приточной вентиляции (от застройщика). Ванная комната 4 кв.м в плитке под камень и дерево. Инсталляция, зеркало с подсветкой, пол с подогревом. Огромным преимуществом считаем нашу застекленную террасу-12 кв.м. (см.фото). Выход на террасу из спальни. Отличное место для отдыха летом! Почти все окна в квартире выходят на лес! Шумоизоляция хорошая. Соседи очень дружелюбные (в основном молодые пары с детьми). Квартира продаётся без мебели. Из техники оставляем только варочную панель. Остальную мебель и технику можем оставить за доплату. Квартира в собственности меньше 3х лет!!!