Коттедж 233 м² на участке 11 сот.

Продается одноэтажный дом. Дом с удобной, современной планировкой площадью 233 кв.м.. В доме большая гостиная, большая кухня/столовая, 3 спальни, закрытая веранда/терраса, раздельный санузел, отдельная топочная, теплый гараж. Возможность увеличения жилой площади на 50 м3 (за счет второго этажа, с высотой потолков 2,9 м.) Отличное расположение участка. До центра города 13 км. Ровный прямоугольный участок 11 соток (25,5 на 43 метров). Металлоконструкция забора по периметру. Фруктовый сад. Рядом живут соседи со всех сторон. Все коммуникации (свет, интернет, газ, вода, канализация), твёрдое покрытие дороги (проезд в любое время года). На всех этапах строительства велся фото, видео отчёт. Дом строился только из качественных материалов с запасом прочности. • Фундамент – ленточный, монолитный с армированием М300 на граните, глубиной 1.7м.. • Монолитная, армированная плита на фундамент М250, для равномерной нагрузки. • Фасадный кирпич «5 Элемент» г. Калининград. Пеноблок 300 мм + рядовой одинарный кирпич, толщена стен 60 см. • Бельгийская металлочерепица "GRAND LINE" Kvinta Plus черный Velur. Стропила 200см. • Плиты перекрытия (ЖБ) • Отопление с тёплыми полами выполнено из высококачественных материалов Италия, Бельгия. • Электропроводка 3 фазы, 380в. из медного провода ГОСТ ВВГнг 3-2*5. • Оконные блоки «REHAU», 70 профиль с энергоэффективным тройным стеклопакетом. • Армопояс 30см. • Все внутренние межкомнатные перегородки толщеной 30 см. • Входные двери- чистовые, (металл, стеклопакет, МДФ) • Высота потолков 3,2м. Готовность к чистовой отделке 95%. Всегда рад ответить на Ваши вопросы.