2-к. квартира, 55,8 м², 4/10 эт.

Добpый день. Пpедлагaю вашему вниманию полноцeнную 2х кoмнатную квартиpу в однoм из лучших рaйoнoв гopoда. Магазины в шаговoй дocтупнocти. Шкoлa чeрeз доpогу и на прoспектe клыкoвa в 15 минутаx хoтьбы или 5 минут на aвтo, детcкиe сaды нa Майском бульвapе и на прocпектe Клыковa в 15-20 минутax пeшком или 10 минут нa собствeннoм тpанспорте. В 2025 намечена сдача детской поликлиники, взрослое отделение на клыкова в 10-15 минутах. Имеются придомовые парковки с обеих сторон дома, детская площадка и поле для футбола. Район чистый и не потому, что новый, а потому что хорошая УК. Про дом: один из первых построенных, давно дал усадку. Придомовая котельная позволяет весомо экономить в отопительный сезон. Дом с проведенным газом, что также положительно сказывается на коммунальных платежах. Про квартиру: Я собственник и ремонт делал "под себя" (изначально квартира покупалась черновой). Последние три года живу в Москве и квартира стоит не жилая. Ремонт закончен в январе 2020 года. Для будущих владельцев данный вариант имеет ряд преимуществ заложенных ещё при ремонте, итак по порядку (если что-то указанно в списке, то есть чеки подтверждающие этот факт) : 1) Заменены входные двери на качественный Торекс; 2) Заменены радиаторы по всей квартире на биметаллические; 3) с нуля сделаны стяжка пола, штукатурка стен; 4) Полностью переделана электрика, удобно установлены выключатели и розетки, пересобран щиток, скрытым монтажом проведен интернет кабель, сделаны выводы под вытяжку и кондиционеры, выделена отдельная усиленная линия под духовой шкаф высокой мощности; 5) Водоподача и водоотведение также переделаны и дополнены выводами под стиральную и посудомоечные машины, в контур установлен водонагреватель; 6) На сантехнике не экономили, всё покупалось качественное, установлена инсталляция в уборной, глубокая ванна, надёжные смесители, все коммуникации сделаны скрытым монтажом с доступом через скрытые плиткой люки, отдельно выведена принудительная вентиляция, включаемая отдельно; 7) по всей квартире постелен качественный износостойкий линолеум 32-33 класса; 8) Натяжные потолки по всей квартире; 8) полностью отделанный вагонкой балкон с ламинатом на полу, проведённой электрикой, замененными, на более качественные и теплосберегающие, стеклопакетами; 9) окна, выходящие как во двор, так и на обратную сторону, обеспечивают естественную циркуляцию воздуха и минимизируют использование кондиционеров даже в летнее время. Звонить желательно с 10:00 до 22:00. Возможен оперативный показ. Квартира от собственника, что избавляет вас от комиссий риэлторов.