2-к. квартира, 47,8 м², 2/5 эт.

Продаём 2х-комнатную квартиру 47.8 кв.м. с капитальным ремонтом. На 2 этаже 5-этажного панельного дома, по адресу Комарова 13А. Комнаты изолированы. Большой коридор. Квартира в середине дома! Сухая и тёплая! 1. Проводка новая во всей квартире. Блок управления электричеством занесен в квартиру( каждая комната может отключаться отдельно). 2. Потолок во всей квартире натяжной- матовый ( самое лучшее и дорогое полотно) с точечными светильниками со светодиодными энергосберегающими лампами. 3. Полы капитально утеплены в двух комнатах. Покрытие дорогой качественный ламинат во всей квартире(производство Беларусь) 4. Ванна и туалет совмещены. Кафель новый. Ванная комната полностью переделана. Коммуникации заведены в потайной короб. Потолок пластик. Ванна(с тройным покрытием) и унитаз новые. 5. Сантехника новая. Трубы новые пластиковые. 6. Окна ПВХ, выходят во двор. 7. Межкомнатные двери. 8. Входная дверь металлическая. 9. Балкон застеклен с увеличением полезной площади, отделан вагонкой. 10. Два подвала. 11. Система отопления в самой квартире заменена полностью на усиленные трубы пвх. Батареи чугунные( целеноправленно не стали менять на биметал). 12. Стояк ( межквартирный )поменян на пвх. Дом находится в самом тихом месте района, вдали от дорог. Во дворе дет/сад 83. В торце дома школа 46. Рядом магазины Европа, Магниты, Пятерочки, Васильевский рынок, Храм, Лес, остановки Комарова и Ольшанского, Почта. Порядочные соседи-прекрасные люди. Со 100% гарантией будете жить спокойно! Тихий двор, не проездной !!! Во дворе детская площадка. Прекрасное место для проживания молодых семей с детьми. До остановки 2-3 минуты пешком. Дом кооперативный-ЖСК- есть председатель, свой слесарь-сантехник, свой электрик и т.д. Сам дом в прекрасном состоянии. Нет трещин, гнили, плесени, текущих перекрытий и т.д. В 2021 году в доме прошел капитальный ремонт-перекрыли крышу, поменяли окна в подъездах, покрасили фасад, утеплили межпанельные швы, поменяны коммуникации - отопительные и водяные трубы в подвале. Поменяна электрическая проводка, поставлены новые счетчики в подъездах. Электроэнергия работает по системе " умный дом ". Сделаны порожки на крыльце, козырьки на крыльце и балконы в один цвет и т.д. Фотографии соответствуют!!! Квартира не ипотечная, не в залоге. В собственности более 3 лет. Причина продажи - расширение жилья. Продадим только в порядочные и надёжные руки! Из мебели оставляем новый белоснежный кухонный гарнитур с варочной панелью BOSCH и профессиональной мойкой FABIA PROFI( + дорогой кух. смеситель).