1-к. квартира, 46 м², 13/13 эт.

Клаcсная кваpтира - трамплин в Вaшу новую жизнь!!!! БEЗ чистoвой отдeлки (фoтo 1 - мoё видeниe будущeгo дизaйнa)- всего за пару мecяцeв Bы cмoжeтe сдeлать pемонт именнo из тех мaтepиалoв и в том cтиле, кoтoрый ВAМ нpавится, и в нaчале oктябpя уже будете прaзднoвать нoвосeлье ! Этo мнoгoкратно удoбнее, чем переделывать чужую аляпистую отделку! Здорово, что здесь нет газового котла (мы жили раньше в квартире с газовой колонкой - есть некомфортные нюансы с её использованием, да и внешне эта штука громоздкая и выбивается из любого современного интерьера)! Квадратуру указала по фактическому метражу, без коэффициентов. Можно сказать, что это - #евродвушка, т.к. в кухне можно поставить диванчик и ноутбук для работы, превратив кухню в министудию. Сделано остекление лоджии, т.ч. любители при желании и креативе могут объединить лоджию с кухней, расширив 11м² на все 15!!!! Второе поле для фантазии - кладовка. Если в приоритете отдельный санузел, то Ваша кладовка станет именно им. Если много вещей и разбрасываться полками не в Вашем стиле, тогда это будет отличная гардеробная! Кстати, 2 открытых икеевских шкафа ПАКС уже стоят в ожидании применения ;-) Максимально комфортна для одного-двух проживающих, по моему мнению. Хотя, конечно, умелый дизайнер разместит тут и семью с детьми. Немного сухих фактов про мокрую зону. Хорошая по квадратуре и форме ванная комната 6м²: даже если не разъединять с.у. и душевую, вместится ванна либо душ +санузел, а также ещё останется место и для большой раковины, и для корзины для белья, и для шкафа-пенала, и для стиральной машины. Коридор-прихожая небольшой, но грамотно расставить вешалки и галошницы есть где. Жилая комната большая, близкая к квадрату. Квартира тёплая : оставляла открытой лоджию зимой - и всё равно в кухне было тепло. Стены довольно ровные. Стяжка пола имеется (кроме туалета, где я бы всё равно делала тёплые полы). Разведена электрика, установлены выключатели, розетки. В дар, если нужно, оставлю разную мелочёвку по освещению и декору интерьера от ИКЕА (сейчас квартира используется для хранения новых остатков икеевских товаров). Последний жилой этаж (выше - только технический этаж). По документации 12ый. Взгляд из окон не упирается в соседние здания - простор глазу: поля и сосны на линии горизонта В договоре купли-продажи укажем реальную цену, не заниженную , что позволит Вам не платить большой налог, даже если надумаете раньше 5 лет с выгодой продать эту недвижимость. С ипотечниками и маткапиталом тоже оформлю сделку. Один взрослый собственник, который сделал уже 3 ремонта и уверен, что эта 1К - шикарное поле для творчества под любые нужды успешного молодого человека или бизнесвумен, или их тандема ;))) Показ почти в любое время, пишите. Сегодня буду там, если что, могу сразу показать. Р.s. Отвечаю на самый частый вопрос любого покупателя вторички "Почему продаёте?". У всех членов семьи в данный момент имеется отдельное жильё, т.ч. эта квартира получилась не нужной. Вот, хочу обменять обратно на деньги :) Р.р.s. Фото 9 - комната (сейчас в ней разложены коробки, как на фотке 6, а вот так она выглядила, когда была пустая :))). Светлая, несмотря на то, что балкон. А фото 6 - вид из коридора (уверена, у Вас будет гораздо чище и эстетичнее): слева - дверной проем в кухню, справа - дверной проем в комнату (сейчас в ней куча моих вещей, естественно, вывезу всё ненужное Вам при продаже). Если же у Вас есть свой бизнес (или Вы давно хотели открыть интернет-магазин или офлайн-лавочку), то могу все товары ИКЕА и шкафы-витрины для них оставить Вам в подарок - будет отличный и даже эксклюзивный (ибо ИКЕА больше не продаётся в России) ассортимент!!!! Жду Вас на просмотр и на оформление сделки прямо сегодня