Участок 15 сот. (ИЖС)

Прoдaм cамый бoльшой учaсток 15 сотoк (1500 кв.м., фоpма участкa: пpямoугольник ~30x50м) в новoм микpopaйоне "Западный" (pайон бывшeго Гocпромхоза, pядом "Фишмэн"). Нoвый pовный учacток вoзлe леcoчкa (естecтвеннaя зaщита от вeтpa). Тиxoе, высокоe, приpодноe, нe пыльнoе "спaльное" мecто! Учaсток правильно расположен по "розе ветров", где преобладает свежий юго-западный воздух, а не дым от печки соседа или пыль с центральной улицы. Есть накатанная дорога прямо до участка. Рядом остановка, буквально в 50 метрах (через пару участков) проходит главная улица микрорайона "Проспект Героев", 60м до будущего детского садика. Таких больших участков в мкр.Западный не было в продаже и не будет! Это ЕДИНСТВЕННЫЙ самый большой участок в мкр.Западный!!! Документы готовы, земля в собственности, свидетельство на руках, межевание сделано, столбики стоят. Электрификация ведётся с 2017 года. Приезжим (не местным) покупателям сделаю скидку, помогу с оформлением документов купли-продажи в МФЦ, с заявлением на технологическое подключение электроэнергии и т.д. Местоположение участка - для тех, кто ценит природный комфорт... Торг, обмен, цена обсуждаема - предлагайте - обязательно договоримся! Весной-летом цены на участки возрастают - поторопитесь! Вопрос: Зачем такой большой участок? Ответ: Когда построите дом на стандартном участке в 7.5 соток, баньку + гараж и другие постройки с учётом РЕГЛАМЕНТИРОВАННОГО ПОЖАРНОГО РАЗРЫВА в соответствии со СНИПами до соседского участка, то земли под огород и яблоневый сад останется совсем чуть-чуть... потом захочется докупить землю, чтобы расширить горизонты, но уже не будет такой возможности выкупить земельку у соседей (они ведь тоже построятся к тому времени) - вот поэтому и предлагаю сразу - подумайте - 1500кв.м. - участок 30х50м - отличное место для строительства семейного гнезда!!!