1-к. квартира, 40,2 м², 1/5 эт.

В прямой продаже, от 1-го собственника, продается светлая теплая просторная квартира в историческом центре г. Кронштадт. Общая площадь=40,2 кв.м.,комната=21,6 кв.м.,кухня=7 кв.м. Высокий 1-й этаж (210 см) 5-ти эт. дома, сухой подвал. В шаговой доступности все главные достопримечательности города. Напротив дома -Летний сад, где можно отдохнуть в тишине и насладиться красотой природы в окружении дубов, видевших царей и Кронштадтское восстание. Не более трёх минут ходьбы до Морского собора, 250 м до Петровского парка и Летней пристани. Интерьер квартиры с морской тематикой не оставит никого равнодушным, а штурвал и якоря порадуют Ваш взгляд! Окна выходят в тихий двор, где всегда есть парковочные места.Выполнен свежий качественный ремонт в 2022г. Выровнены стены и пол. Произведена шумоизоляция стен от соседней квартиры. Установлены 2-х камерные стеклопакеты. Входная дверь («Белуга Венеция») с вертикальными и горизонтальными ребрами жесткости, образующие монолитную конструкцию, с 2-мя замками 4 класса взломоустойчивости. Толщина полотна - 96 мм (2 мм сталь + три контура уплотнителя) обеспечивают максимальную звуко- и теплоизоляцию, бесшумность в эксплуатации, наполнение двери - базальтовая плита "Rockwool" (100 мм высокой плотности), короб утеплен, угол открывания двери - 180 гр Электрика:полная замена проводки от электросчетчика лестничной площадки до полного разведения к каждой точке потребления. Установлено 24 защитных автомата. Сантехника полностью заменена от точки подключения в подвале до разведения по всей квартире. Установлены отдельные манометры, фильтры и счетчики на ХВС и ГВС. Унитаз-инсталляция «GROHE Solido» 4 в1, гигиенический душ «AM-PM», акриловая ванна «Jacob Delafon», смеситель «Jaquar», водяной полотенцесушитель «Terminus».Установлена специальная широкая раковина над стиральной машиной. Новые батареи в кухне и комнате. В туалете -накопительный электрический водонагреватель «ATLANTIC» 30л (Франция)- отличается высокой надежностью и эффективностью в работе (с уникальным «сухим» стеатитовый ТЭН) Потолок – матовый натяжной потолок по всей квартире. Пол (прихожая, коридор, ванная, туалет, кухня) - выполнена 2-х слойная гидроизоляция, полностью покрыт керамогранитом, комната – влагостойкий ламинат «Berry Alloc»(Бельгия) 33 класса, 4 замка. Кухонный гарнитур изготовлен и собран по индивидуальному заказу. Квартира оснащена новой качественной бытовой техникой. Холодильник 200 см «Weissgauff» с морозильной камерой и инверторным двигателем, встроенная посудомоечная и стиральная машины, вытяжка – так же фирмы «Weissgauff». Встроенный вместительный зеркальный шкаф-купе в прихожей. Теплый пол «Thermo» с терморегуляторами «Thermoreg» в ванной и в коридоре. Высокоскоростной интернет разведен по 2м точкам из wi-fi точки. Риелтерам беспокоить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя! Ограничений и обременений –нет. Подходит под ипотеку и любые субсидии. Звоните, покажу в удобное для Вас время!