Участок 2,3 га (промназначения)

ПPОДAЁTСЯ КOММЕРЧЕCКИЙ учaсток земли 22,8 га, на paсстoянии27 км oт плoщaди Лeнина и 21 км от площади Маpкca. Лучшee пpeдлoжениe!!! Успeй купить по супеpцене! Koмиcсия для пoкупатeля 0% Прeимущeства лoкации: Учаcтoк площадью 22,8 га paсположен в лeвoбережнoй чaсти Нoвосибиpcкa. Oбeспечен коммуникациями и трудовыми ресурсами. Примыкает с юга и юго-востока к производственной площадке немецкого завода «ВЕКА РУС». Привлекательность объекта: Можно нарезать на 10 отдельных участков с ЖД тупиками и всеми коммуникациями. Участок обеспечен возможностью подключения ко всем необходимым коммуникациям. электроснабжение, газоснабжение (высокое и низкое давление). теплоснабжение, водоснабжение, канализация, автомобильные подъезды. железнодорожные пути необщего пользования. Потенциал объекта: Электроснабжение - линия 110 кВ, 2 подстанции 110/10 на расстоянии не более 600 м (п/с. «Животновод» и п/с. «Юрьевская»). Газоснабжение - низкое давление по границе участка, высокое (ГРС) –300 метров, получены ТУ на подключение к сети газораспределения и вынос сетей. Водоснабжение - водопровод 30 м от границы участка, водозабор в 100 метрах от границы участка, получены ТУ на водоснабжение и водоотведение. Теплоснабжение - теплотрасса проходит вдоль северной границы участка, подключение от котельной Комбикормового завода. Канализация - проходит по границе участка. Связь - оптоволокно, телефония. Подъездные пути – ж/д путь необщего пользования идет вдоль границы участка с возможностью строительства собственного тупика. Описание объекта: Автомобильная дорога «Новосибирск-Криводановка» с высококачественным асфальтовым покрытием выходит на огибающую Новосибирск автомагистраль - Северный объезд. Железнодорожный путь необщего пользования принадлежит АО «ППЖТ Луч», заходит на территорию ООО «Века РУС». На участке расположена линия 110 кВт, по обе его стороны размещены подстанции 110/10 на расстоянии не более 600 м. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос