Дача 87 м² на участке 39 сот.

Продаётся дом (под отделку) в тихой тупиковой деревне в 1 км от федеральной трассы м10. Круглогодичный под’езд на легковом автомобиле до участка. Детей можно оставлять без присмотра-чужих здесь не бывает. Соседи живут 365 в году. Участок всегда под присмотром. Дом 8,5/12. Газобетон лср 375 d400, h стен 2,75. Крыльцо газобетон СК 200 d500. Утепленный Армопояс по верху всех несущих стен. Стропильная система доска 50/200, обработана на 2 слоя антисептиком. Кровля металлочерепица Грандлайн 0,45. Пароизоляция Ондутис. Планировка: две спальни по 12 кв.м., кухня-гостиная 30 кв.м., санузел и котельная по 6 кв.м. каждый, прихожая и коридор 10 кв.м., закрытое крыльцо 3 кв.м. Конструкция кровли и перекрытий позволяет в дальнейшем сделать жилую мансарду площадью около 60 кв.м. Фундамент ж/б плита 300мм. Бетон b25 (350). Арматура сталь ‘12. Сделано гильзование под ввод воды, септика и электричества. Окна VEKA softline, двухкамерные, профиль 70, с энергосбережением, напыление solar. Установлена черновая дверь металл. Фронтоны черновые ОСП. Самотечный энергонезависимый дренаж со смотровыми колодцами вокруг дома с ж/б колодцем накопителем в 5 колец. Заложена ливневая канализация. Участок состоит из 2 смежных 24+15 соток. Огорожен с 3 сторон. Оканавлен. Сделана частичная планировка. На участке новый деревянный сарай-дровяник 6/3, так же старый сарай - под стройматериал. Запас технических дров года на 3… Электричество с 2-х тарифным счетчиком 15квт заведено в дом под землей. ПОМИМО перечисленного остается: - 6 колец для будущего колодца - эппс для пола или отмостки -утеплитель роквул 200 на межэтажное перекрытие и пароизоляционная мембрана - водосточная система грандлайн - 15 кубов песка - 15 кубов щебня - доска для подшива чернового потолка. По задней границе участка (отличное место для бани) протекает лесной ручей, там же сделан небольшой пруд. До деревенского колодца с ключевой водой 50 метров по индивидуальной тропинке :) Посажены сосенки. До реки 3 минуты, до деревенского пляжа -10, не торопясь пешком, до леса 5. От Новгорода на машине 70 км/45 минут в пределах разрешенной скорости. От Крестец 10 минут. Строили для себя, вложено много сил и главное-времени, но жизнь вносит коррективы. Продажа НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ. Сейчас то же самое будет прилично дороже. Дом в процессе достраивания-по мере выполнения работ цена будет только расти. Документы, разрешения, согласования-все имеется. Один собственник. Возможно юридическое сопровождение сделки. Часто не могу ответить на звонок, кроме вечернего времени, поэтому, если не смогли дозвониться, используйте СМС. В личных сообщениях АВИТО отвечу всегда и оперативно! Возможен обмен на квартиру, либо на автомобиль (грузовой, микроавтобус, внедорожник).