Дом 68 м² на участке 15 сот.

ДOM, 68 кв. м. 15,3 соток. ИЖС. Hoворязанскoе шoсcе 24 км. oт MKАД. Eгopьeвcкoe шоссе 23 км. от МKAД. Oт M. Удeльнaя 15 минут нa тpанcпоpте. От стaнции Хрипaнь – 5 минут нa тpанcпоpте. Moсковcкaя oбласть, М. Удельная, Paменский гоpoдской oкруг, дepeвня Шмелёнки, ул. Цeнтpальнaя 67 «Б». Прoдаётся двухэтажный деревянный жилой ДОМ со строениями на участке 15,3 соток. Площадь дома 68 кв. м по БТИ (фактическая площадь 73 кв. м.) Год постройки 2007. Дом под ключ, можно жить круглогодично. Участок с озеленением, беседкой, фруктовым садом и дизайнерским благоустройством: пруды с водопадами и мостиком. Вблизи дома имеется деревянная БАНЯ 21 кв. м. с комнатой отдыха, кирпичным камином, теплым полом, душевой и металлической печью в парилке, отделанной липовой доской. Въезд на участок замыкают кирпичный ГАРАЖ 18 кв. м. и деревянный ХОЗБЛОК 6 кв. м. В глубине сада стоит уютная БЕСЕДКА. Планировка дома весьма удобная: на первом этаже расположены прихожая, кухня, совмещённый санузел с тёплым полом и две изолированные комнаты. В комнатах первого этажа светлые обои и мебель в прованском стиле. Две комнаты второго этажа обиты вагонкой с красивыми декоративными люстрами. Имеется гардеробная. Фундамент дома ленточный, железобетонные перекрытия по первому этажу. Перекрытия второго этажа деревянные. Стены дома изготовлены из щитовых панелей, дополнительно утеплены и обиты окрашенной вагонкой. Окна герметичные, пластиковые, с сетками от комаров. В дом проведён магистральный газ. Отопление помещений осуществляется с помощью газового котла. В доме также имеются, облицованные плиткой, кирпичные дровяные печи, сложенные ещё до подключения к магистральному газу. Печи находятся в отличном состоянии. Строения на участке: дом, баня и гараж электрифицированы. Вода подаётся в дом и баню из индивидуальной глубоководной скважины, устроенной в 2022году. Канализация в доме и в бане центральная. Участок имеет хорошую транспортную доступность. Подъезд к дому заасфальтирован, выезд из улицы Центральная сразу на Егорьевское шоссе, а также 5 минут до ж/д станции Хрипань. На участке и на доме нет обременений. Земля и дом оформлены в собственность. Один взрослый собственник. По предварительной договорённости можно приехать и посмотреть.  О ДОМЕ: Площадь 68 кв. м. Материал деревянный Состояние дома Можно жить Кол-во этажей 2 Кол-во спален 3 Год постройки 2007 Собственность Единоличная с 07 декабря 2007г. Обременения Нет ОБ УЧАСТКЕ: Площадь 15,3 соток Категория земель Земли населённых пунктов. Статус участка Индивидуальное Жилищное Строительство Собственность Единоличная с 07 декабря 2007г. Обременения Нет КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА Санузел 1 в доме Канализация Центральная Водоснабжение Скважина Отопление Центральное газовое Электричество Есть Газ Магистральный газ в доме и на участке Дополнительно Баня, гараж, хозблок, беседка.