Здание, 234 м²

Продам отдельно стоящее нежилое здание по адресу: г. Красноярск, ул. Становая 16г Общая площадь здания 234 м2, из них: первый этаж 77.2 м2, мансарда 80.2 м2, подвал 75.3 м2. Земельный участок площадью 772 м2 в аренде до 2067г. На прилегающей к зданию территории возможно припарковать более 10 легковых автомобилей. Характеристики здания. Свободная планировка 1и 2 этажа (возможна перепланировка). Наружные стены выполнены из кирпича и бетонных блоков. Кровля мансардная двускатная. Подвал и мансарда без отделки. 1 этаж черновая, на полу керамогранитная плитка. Окна выполнены из ПВХ-профиля белого цвета с трехкамерными стеклопакетами. Полы: монолитная армированная плита из бетона. Коммуникации. Водоснабжение скважина (есть возможность присоединения к централизованному водоснабжению). Выделенные электрические мощности согласно ТУ 60 кВт (при возможности увеличения). Здание расположено в перспективном, активно развивающемся экологически чистом районе. Рядом завершается строительство ландшафтного парка Юдинская долина и одноименного с ним гольф-клуба на территории общей площадью 209 гектаров. В 2023 году Красноярск планирует принять международный студенческий турнир по гольфу. Ведется строительство спортивного лагеря и оздоровительно-реабилитационного центра. К ландшафтному парку будет примыкать новый многоэтажный жилой комплекс, расположенный между улицами Становая и Стасовой, застройку которого начинает компания МонолитХолдинг. Транспортная доступность. Удобный проезд по хорошей асфальтированной дороге с улиц Стасовой, Становой (через ул. Калинина, Тотмина). Напротив расположены остановки общественного транспорта (автобусы 14, 38, 71, 80). В дальнейшем планируется увеличение автобусных маршрутов. Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.