Участок 24 сот. (ИЖС)

Участок ЛПХ - 24 сотки с множеством преимуществ - земли населённых пунктов, в ИЖС можно за 3 дня перевести - просто налог на землю станет выше, планировали под дом для себя с детьми, специально выбирали, новый асфальт и тротуар - с одной стороны участка, почва - половина участка суглинок (для строительства дома), вторая половина участка чернозём (растёт за лето до 4 метров в высоту растения), в 2022 году вспахивали и боронили большим трактором, осенью скосили, что осталось, с двух сторон уже есть забор соседей - т. е. участок готов к заселению новосёлами ! До остановки общественного транспорта 100 метров от участка, соседи хорошие живут круглый год, прекрасный вид, вокруг чистая экология и природа со всеми благами современной цивилизации, выбирали 2 года - тщательно. Участок правильной формы, ровный, с естественным, хорошим уклоном, электричество рядом. Можно посмотреть на фото или на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру участка, найти его можно без проблем самостоятельно - все ориентиры на фото: Адрес: Красноярский край, р-н Емельяновский, с. Шуваево, ул. Береговая, 53а Кадастровый № 24:11:0130101:131 Внизу посёлке есть река Большой Арей - соединяющая 6 небольших озёр - очень красиво в любой сезон ! Для любителей оккультизма и эзотерики отличная тема, Колчак стоял на нашем участке долго, царские монеты разные находили при вспашке участков. В посёлке есть несколько магазинов, школа 11 классов, детский сад, клуб, много бесплатных кружков, фельдшерский пункт (строят больницу), асфальтированные дороги, тротуары и освещение, очень развитая инфраструктура и всего 12 км до города, дороги регулярно чистят. Регулярно по расписанию ходят 6 раз в день рейсовые автобусы во всех направлениях. Идеально для постоянного проживания на свежем воздухе с прекрасным видом и своим сосновым бором и березовой рощей - ягоды и грибы обеспечены - для строительства места лучше не придумаешь - до города 15 минут езды без пробок и вы на Взлётке "Планета" или на Калинина - дорога в обе стороны. Просьба звонить только определившимся покупателям с 7.30 до 20.00 по Красноярскому времени. Посредники и перекупы неинтересны, просьба не беспокоить !