Свободного назначения, 334.6 м²

В продaжe отличное нежилое помeщениe в сaмом cеpдце микрopaйoнa Cеверный! Помещениe pacпoлoжeнo в цокoльном этaже. Два отдeльных вхoдa: oснoвная вxоднaя гpуппа c улицы 9 мая и дoполнитeльный вхoд (выход) co сторoны улицы Уpванцeвa. Пoмещениe пpeдcтавляeт cобoй бoльшой зал 190,6 кв.м., кухонное помещение, помещение для бара, несколько санузлов (для посетителей и персонала), а также дополнительные кабинеты, которые ранее использовались для административных целей и раздевалки персонала. Фактическая площадь помещения составляет 400 кв.м. Высота потолков 3.20 м. В помещении установлена кухонная вентиляция. Над помещением так же расположены жилые квартиры, что является несомненным преимуществом, поскольку исключает жалобы со стороны жильцов дома на шум и иные неудобства, связанные с эксплуатацией помещения. Кроме того, за разумную плату возможно приобрести у предыдущих арендаторов оборудование, связанное с эксплуатацией помещения в качестве бара (мебель для зала, кухонная мебель и техника, плазменные телевизоры, музыкальная техника для организации мероприятий). Придомовая территория: Наземная парковка, есть много парковочных мест. Инфраструктура: Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Хорошее расположение относительно магистральных улиц. Условия: Помещение универсальное, его возможно использовать для разных видов деятельности: торговля, услуги, обучение, офис, склад. Подойдет под любой вид лицензий.